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Profitez de l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah pour changer de fenêtres !

Temps de lecture 4 min

Agathe
Agathe

Mis à jour le 13 septembre 2022

Sommaire

Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur ? L’Anah) vous propose de réduire les déperditions thermiques de votre logement à moindre frais, grâce à l’aide “Habiter Mieux Sérénité”, devenue MaPrimeRénov’ Sérénité depuis le 1er janvier 2022 ! Ainsi, cette subvention concerne le remplacement de vos fenêtres et portes-fenêtres, dans le cadre d’une rénovation globale. Découvrez tout de suite les conditions d'éligibilité, ainsi que le montant de l’aide accordée par l’Anah !

L'aide Habiter Mieux Sérénité est devenue MaPrimeRénov' Sérénité depuis le 1er janvier 2022 !


Les conditions d'éligibilité ainsi que les montants restent les mêmes, si ce n’est que vous devez être propriétaire occupant et réaliser un gain énergétique de 35 % par le biais de vos travaux de rénovation.


De plus, si MaPrimeRénov' Sérénité n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov', elle l'est en revanche avec les primes Coup de pouce CEE, le taux de TVA réduit, l'éco-PTZ ou encore le chèque énergie. 

Quels sont les critères d’éligibilité à l’aide Habiter Mieux de l’Anah pour remplacer des fenêtres ?

Afin de pouvoir profiter de l’aide “Habiter Mieux Sérénité” de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), vous devez respecter certains critères d’éligibilité, à savoir :

  • Être propriétaire occupant ou bailleur.
  • Entreprendre une rénovation globale de son logement. 
  • Avoir un logement ayant plus de 15 ans en date du dépôt de dossier. En effet, l'objectif est de rénover en priorité les logements les plus énergivores, aussi appelés "passoires thermiques" !
  • Appartenir à la catégorie de revenus Bleue ou Jaune définies par MaPrimeRénov' (foyers les plus modestes).

Propriétaires occupants : quel est le montant de l’aide Habiter Mieux ?

Le montant de l’aide accordée aux propriétaires occupants dépend avant tout de leur catégorie de revenus !

Dans cette optique, “Habiter Mieux Sérénité” est accordé aux foyers les plus modestes, appartenant aux catégories Bleue et Jaune définies par le dispositif MaPrimeRénov’ :

  • Catégorie Bleue (revenus très modestes)
  • Catégorie Jaune (revenus modestes)

En fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, voici donc le montant et le plafond de l’aide “Habiter Mieux Sérénité” :

Propriétaires occupants de la catégorie Bleue :
➝ Le montant de l’aide représente 50 % du montant total des travaux HT, plafonné à 15 000 €.

Propriétaires occupants de la catégorie Jaune :
➝ Le montant de l’aide représente 35 % du montant total des travaux HT, plafonné à 10 500 €.

Vos travaux permettent de réaliser au minimum 35 % d’économie d’énergie ? Bénéficiez de la prime “Habiter Mieux” ! Cette dernière s’élève à 10 % du montant total des travaux HT ; elle est plafonnée à 3 000 € pour la catégorie Bleue, et à 2 000 € pour la catégorie Jaune.

Enfin, certains bonus peuvent vous êtres accordés dans le cadre d’une rénovation globale :

  • Le bonus “sortie de passoire énergétique”, d’un montant de 1 500 € pour les logements classés F ou G avant les travaux, selon le diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Le bonus “bâtiment basse consommation (BBC)”, d’un montant de 1 500 € pour les logements atteignant une étiquette A ou B après les travaux.

Rappel des plafonds de ressources par catégorie de revenus

Pour vous aider à connaître la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, voici un récapitulatif des plafonds de ressources en province et en Île-de-France.

🔎 Plafonds de ressources en province :

Nombre d'habitants MaPrimeRénov' Bleu MaPrimeRénov' Jaune
1 14 879 € 19 074 €
2 21 760 € 27 896 €
3 26 170 € 33 547 €
4 30 572 € 39 192 €
5 34 993 € 44 860 €
Par personne supplémentaire + 4 412 € + 5 651 €



🔎 Plafonds de ressources en Île-de-France :

Nombre d'habitants MaPrimeRénov' Bleu MaPrimeRénov' Jaune
1 20 593 € 25 068 €
2 30 225 € 36 792 €
3 36 297 € 44 188 €
4 42 381 € 51 597 €
5 48 488 € 59 026 €
Par personne supplémentaire + 6 096 € + 7 422 €

Propriétaires bailleurs : quel est le montant de l’aide Habiter Mieux ?

Vous êtes propriétaire bailleur ? Le montant de l’aide “Habiter Mieux” est différent de celui accordé aux propriétaires occupants ! En effet, ce dernier ne dépend pas de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, mais de la nature des travaux effectués :

  • Travaux lourds de réhabilitation d’un logement dégradé :
    Le montant de l’aide représente 35 % du montant total des travaux HT, plafonné à 80 000 € (soit 1 000 € HT/m2 pour un logement d’une superficie maximale de 80 m2).
  • Travaux d’accessibilité ou de mise en sécurité :
    Le montant de l’aide représente 35 % du montant total des travaux HT, plafonné à 60 000 € (soit 750 € HT/m2 pour un logement d’une superficie maximale de 80 m2).

  • Travaux de rénovation ou d’amélioration de l’étiquette énergétique :
    Le montant de l’aide représente 25 % du montant total des travaux HT, plafonné à 60 000 € (soit 750 € HT/m2 pour un logement d’une superficie maximale de 80 m2).

De plus, vous pouvez bénéficier de la prime “Habiter Mieux” de 1 500 €, si vos travaux permettent la réalisation de 35 % d’économie d’énergie au minimum ! Enfin, cette prime peut être complétée d’un bonus “sortie de passoire énergétique” d’un montant de 2 000 €.

 

Ainsi, l’aide “Habiter Mieux” de l’Anah est proportionnelle au montant des travaux entrepris pour changer de fenêtres ! De plus, elle dépend de votre catégorie de revenus si vous êtes propriétaires occupants, ou de la nature des travaux si vous êtes propriétaire bailleur.

Sous certaines conditions, nos conseillers IZI by EDF peuvent déduire directement les aides auxquelles vous êtes éligible, de votre devis ou de votre facture !

 

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