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Rénovation énergétique

Quels travaux composent une rénovation globale ?

Temps de lecture 7 min

Claire
Claire

Mis à jour le 22 février 2024

Sommaire

Diviser votre facture de chauffage par 4, ça vous dit ? C’est possible grâce à la rénovation globale de votre maison ! Quels travaux de rénovation énergétique sont concernés ? Quels sont les avantages d’une maison rénovée de manière globale ? Comment rentabiliser vos travaux grâce aux aides financières dédiées à la rénovation performante ? On vous dit tout !

Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique globale ?

La rénovation globale consiste à réaliser plusieurs travaux de rénovation énergétique en une seule fois ! Ces derniers sont liés à l’amélioration des performances énergétiques de votre logement. Tous les points stratégiques de votre maison visant à limiter vos consommations d’énergie sont traités.

La rénovation énergétique globale est donc, sur le long terme, plus intéressante qu’une réalisation de travaux partielle, ou bien lot par lot. Vous pouvez ainsi transformer votre bien immobilier en un logement à haute performance énergétique, voir même en maison écologique.

Quelles catégories de travaux sont concernées par la rénovation globale ?

Nous pouvons alors parler de rénovation énergétique globale lors de la réalisation d'au moins deux travaux appartenant à deux catégories de travaux différentes !

Dès lors, faisons le point sur les catégories de travaux existantes : 

  • Isolation des parois vitrées : fenêtres, portes-fenêtres, porte d'entrée...

  • Isolation des parois opaques : murs qu’il s’agisse d’une ITI (isolation thermique par l’intérieur) ou d’une ITE (par l’extérieur), ravalement de façade...

  • Isolation de la toiture : combles perdus ou aménagés, planchers bas (sols de votre logement ou plafond des pièces inférieures telles que les caves, garages, vide-sanitaire)

  • Installation d'une chaudière ou poêle à bois.

  • Installation d'un équipement produisant de l'eau chaude sanitaire.

  • Installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière à condensation. 

Pourquoi faire des travaux de rénovation globale ?

infographie avantages rénovation globale

Quand la rénovation est dite « globale » ou bien « performante », elle permet d’atteindre un seuil de performance plus satisfaisant que dans le cadre d'une réalisation de travaux lot par lot. En effet, les économies réalisées dans le cadre d’une rénovation globale sont significatives !

Par exemple, il est plus avantageux de faire isoler sa toiture ou bien de changer ses fenêtres en plus d’installer une pompe à chaleur. La simple installation de votre pompe à chaleur vous fera réaliser des économies moindres si des infiltrations d’air atteignent votre logement, via la toiture ou les fenêtres qui peuvent être vétustes, c'est pourquoi il est avantageux de réaliser un bouquet de travaux.

Ainsi, le fait de traiter - point par point - les points faibles de votre maison vous apporte de nombreux avantages :

✅ Les économies réalisées sur vos factures compensent l’investissement réalisé sur le long terme : un pas vers la sobriété énergétique

✅ Vous obtiendrez une meilleure qualité de vie, chez vous ! Grâce à une atmosphère plus saine pour votre santé : meilleure qualité de l’air, régulation de l’humidité, température agréable en été comme en hiver

✅ Réaliser des travaux de rénovation globale est également un atout de taille pour la valorisation de votre bien immobilier, en augmentant sa valeur verte !

✅ La rénovation globale permet finalement d'améliorer la pérennité de votre habitat.

Les travaux de rénovation énergétique globale en plusieurs étapes

Pour que le principe de la rénovation globale vous fasse écho, il est essentiel de comprendre le fonctionnement de l’enveloppe thermique d’un bâtiment. Quels sont les postes de travaux à envisager pour obtenir un gain énergétique ? Mais surtout, dans quel ordre ? 

En effet, il est important de prioriser certains travaux. Inutile, par exemple, de changer votre système de chauffage si votre maison est mal isolée.

Pour connaître les points stratégiques de votre maison à améliorer, il est nécessaire de faire un audit énergétique au préalable. Réalisé par un bureau d’études, il est obligatoire. Son but ? Analyser l’état thermique de votre maison et identifier le meilleur scénario de travaux possible, chez vous. Il vous sera alors plus facile d'estimer le prix de votre rénovation énergétique, et son potentiel gain pour votre habitat.

L’info IZI
Depuis le 1er avril 2023, la loi Climat et Résilience impose aux propriétaires des logements classés F ou G de réaliser un audit énergétique avant la mise en vente de leur bien ! 

Voici donc, de manière chronologique, la liste des travaux à envisager :

  • 1

    L’isolation thermique de votre maison : murs, toiture, planchers bas, menuiseries... En isolant simplement, vous pouvez réaliser des économies d’énergie de 30 %. L’isolation permet de limiter les déperditions de chaleur ainsi que les ponts thermiques, mais aussi de garder votre logement au frais lors de fortes températures en été.

  • 2

    La ventilation : après des travaux d’isolation, il est judicieux de revoir son système de ventilation. En effet, une bonne isolation est inutile si votre maison ne dispose pas d’un bon système de ventilation, permettant le renouvellement régulier de l'air intérieur. Une fois l’isolation réalisée, votre maison devient nettement plus étanche à l’air, il est donc important qu’elle possède un système de VMC performant.

  • 3

    Le remplacement de fenêtres ou de portes : les menuiseries sont responsables de 10 à 15 % des déperditions thermiques d’un logement. En plus de réaliser des économies considérables, des ouvertures et fermetures performantes vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année.

  • 4

    Le système de chauffage : le changement de votre appareil de chauffe n’est à envisager qu’après avoir vérifié l’isolation thermique de votre maison. Dans une maison correctement isolée, l’installation d’une pompe à chaleur peut être un excellent choix ! Ce type d’appareil produit 2 à 3 fois plus d’énergie qu’il n’en consomme. Vous pouvez également faire le choix d’une chaudière à haute performance énergétique.

Les travaux de rénovation globale peuvent également porter sur l’installation d’un système de climatisation performant ou bien sur des équipements de production d’eau chaude sanitaire éco responsables, tels qu’un chauffe-eau thermodynamique. Il est aussi possible d'augmenter l'efficacité de votre système de chauffage et de production d'eau chaude grâce à la domotique, car elle fera fonctionner vos appareils de manière synchronisée et intelligente.

L’installation d’une chaudière fonctionnant au fioul, au charbon ou au gaz n’est pas considérée comme un geste de rénovation énergétique ! Le nouvel équipement ne doit pas inclure une hausse des émissions de gaz à effet de serre.

Quelles aides financières dans le cadre d'un bouquet de travaux ?

Plusieurs aides peuvent vous être attribuées dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. La principale est MaPrimeRénov', dont les conditions d'obtention ont été révisées au 1er janvier 2024. 

MaPrimeRénov' Parcours accompagné 

Vous pouvez tout d'abord bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné sous plusieurs conditions.

Ainsi, cette prime vise à soutenir financièrement des projets répondant aux critères suivants :

  • Le projet doit intégrer au moins deux actions d'isolation parmi les suivantes : le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs (qu'il s'agisse d'une isolation thermique par l'intérieur ou par l'extérieur), l'isolation de la toiture, et des planchers bas.
  • Le projet doit également inclure l'installation d'un système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire décarboné.

Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, certaines conditions doivent être remplies. Bien que ce programme s'adresse à tous les ménages sans conditions de ressources, il est néanmoins assujetti à des critères spécifiques :

  • Le logement concerné doit être la résidence principale située en Métropole et avoir été construit il y a au moins 15 ans.
  • Les travaux doivent être exécutés par un artisan Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).
  • Les travaux doivent entraîner une amélioration d'au moins deux classes au niveau de la performance énergétique (DPE) dans un délai de 5 ans, avec la possibilité d'effectuer la rénovation en deux étapes.
  • Les travaux réalisés doivent être conformes aux critères du dispositif, impliquant au moins deux actions d'isolation ainsi que l'installation d'un équipement de chauffage décarboné.

Enfin, sachez que vous serez accompagné par un Accompagnateur Rénov' tout au long de votre projet de rénovation. 

Les autres aides de l'Etat 

Par ailleurs, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) vous aident dans votre financement de rénovation globale grâce au Coup de Pouce pour la rénovation performante en maison individuelle. Pour bénéficier de la prime, vous pouvez contacter une entreprise signataire de la charte Coup de Pouce comme l’est IZI by EDF. La subvention est directement déduite de votre facture de travaux. 

Enfin, l'éco-prêt à taux zéro est un dispositif financier vous permettant d'emprunter jusqu'à 30 000 € sans frais, remboursables sur 20 ans. 

 

Finalement, la rénovation globale de votre maison est un chantier d’envergure ! Il représente un budget considérable, mais le retour sur investissement est plus qu’intéressant, à condition de bien organiser ses travaux. D’autant plus que les aides financières mises à disposition peuvent représenter jusqu’à 50 % d’économies sur votre facture totale. À cela s’ajoute un confort de vie optimal été comme hiver et une valorisation financière de votre logement, le tout en respectant la planète !

 

Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Confiez-nous votre projet !

IZI by EDF, c’est l’engagement pour des travaux réussis, des professionnels qualifiés et un conseiller dédié pour votre chantier.

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7 questions
M
Monique
-
30/01/2024

Je refais une cuisine d été avec isolation intérieure des murs extérieurs et isolation des combles.. Puis je prétendre à une petite aide financière..

Notre réponse

Bonjour,

Malheureusement, nous n'avons pas suffisamment d'informations pour vous apporter une réponse adaptée. Le mieux est de pouvoir échanger avec l'un de nos conseillers.

Pour être rappelé, vous pouvez faire une demande de devis gratuit : https://www.izi-by-edf-renov.fr/devis/isolation

Belle journée,
L'équipe IZI by EDF

a
ali
-
07/08/2023

bonjour pour bénéficier de ma prime sérénité il faut plusieurs bouquet travaux il dise minimum 2 dans 2 catégorie différentes est ce que si je met des volet roulant solaire avec une chaudière solaire est ce que sa marche merci

Notre réponse

Bonjour,

Je vous conseille de contacter directement les conseillers MaPrimeRenov' qui seront plus à même de vous apporter une réponse.

Belle journée,
L'équipe IZI by EDF

C
Chantal
-
03/08/2023

Je désire changer 4 portes fenetres, isoler mes combles et faire installer une PAP (j’ai un chauffage au fioul). Quelles sont les conditions de ressources pour avoir une aide de l’état, foyer 2 adultes. Merci

Notre réponse

Bonjour,

Vous trouverez toutes les informations sur cette page :
https://www.izi-by-edf-renov.fr/blog/aides-renovation-energetique

L'équipe IZI by EDF

H
Henri
-
31/07/2023

j'envisage de réaliser des travaux de rénovation globale de ma maison secondaire , en particulier: isolation du toit rampant , isolation du plancher bas sur vide sanitaire et cave, remplacement d'une chaudière fuel par une pompe à chaleur, installation d'un ballon EC thermodynamique.: Comment dois -je procéder pour faire réaliser l'audit énergétique et cet audit est-il gratuit, à qui m'adresser pour les travaux et obtenir les subventions . A quelles aides aurais je droit , quelles montants sous quelles conditions de revenus. Merci de me renseigner , Cordialement

Notre réponse

Bonjour,

Pour réaliser un audit énergétique, vous devez faire appel à un cabinet d'étude spécialisé. Cet audit n'est pas gratuit et peut couter entre 800 et 1500€. L'ensemble de vos travaux peuvent être réalisés par nos artisans partenaires et nous vous accompagnons dans vos démarches de financements.

Vous pouvez faire une demande de devis pour l'isolation et préciser à votre chargé d'affaires l'ensemble des travaux envisagés :

https://www.izi-by-edf-renov.fr/devis/isolation

Belle journée,
L'équipe IZI by EDF

P
Pascal
-
27/07/2023

Je souhaite une rénovation globale Isolation extérieur Isolation sous sol Isolation combles perdus Pompe à chaleur Ballon thermodynamique C est travaux sont ils possible Avec un revenu très très modeste Merci par avance Pascal Fils

Notre réponse

Bonjour Pascal,

L'état a mis en place un certain nombre d'aides pour vous soutenir dans vos travaux de rénovation énergétique. Testez votre éligibilité :

https://www.izi-by-edf-renov.fr/blog/aides-renovation-energetique

Belle journée,
L'équipe IZI by EDF

A
Ali
-
10/04/2023

Est-ce que parmi les conditions de "ma prime renov sérénité" :il faut réaliser les travaux du bouquet auprès de la même entreprise ?

Notre réponse

Bonjour,

Il est préférable de faire réaliser l'ensemble de vos travaux auprès de la même entreprise, mais ce n'est pas une condition permettant de bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité.

Bien cordialement,

t
thierry
-
06/02/2023

Je vais poser 7 volets roulants solaire isolés. Est ce que j'ai droit à la primerénov sérénité ?

Notre réponse

Bonjour,
Malheureusement non, dans la mesure où MaPrimeRénov' Sérénité n'est attribuée que dans le cadre d'un bouquet de travaux.
Cordialement,