Des murs froids, des difficultés à chauffer votre logement... Pour vivre le prochain hiver bien au chaud dans votre maison, vous vous décidez à engager des travaux de rénovation d'ampleur. Un projet ambitieux, qui nécessite de la préparation et un certain budget, prenant en charge les différents points permettant d'améliorer la performance énergétique du bâti.
Pour vous aider à financer un tel projet, l'État a mis en place différents programmes d'aides pour les chantiers de rénovation globale. Parmi eux, l'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Issue d'une refonte du dispositif initial, elle vous permet de réduire le coût de vos travaux, tout en planifiant un scénario adapté pour améliorer votre confort, et réaliser de véritables économies sur votre facture énergétique.
Présentation du dispositif Ma Prime Rénov’ en 2024
Pris en charge par l’Agence nationale de l’habitat, ou Anah, le dispositif MaprimeRénov a été mis en place au 1er janvier 2020, avec pour objectif de centraliser les différents programmes de subventions liées à la rénovation énergétique (Crédit d’impôt transition énergétique (CITE), Habiter Mieux Agilité ou encore Habiter Mieux Sérénité).
Une refonte complète de l’aide MaPrimeRénov’ a été mise en application au 1er janvier 2024, afin de distinguer 3 types d’opérations de rénovation :
- MaPrimeRénov Décarbonation : pour des rénovations par geste, impliquant le remplacement d’un système de chauffage et de production d’eau chaude fonctionnant à l’énergie renouvelable (EnR).
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : pour un projet comprenant un bouquet de travaux avec des objectifs de performance minimum associés (2 sauts de classe de votre Diagnostic de Performance Énergétique DPE) .
- MaPrimeRénov’ Copropriété : destiné aux syndicats de copropriétés s'engageant dans des travaux de rénovation dans les parties communes de l'immeuble, cette aide permet de couvrir de 30 à 45 % du montant des travaux, avec un plafond établi à hauteur de 25 000 € par logement.
En vous tournant vers le Parcours accompagné, vous vous engagez dans un projet de rénovation repensant votre logement dans sa globalité, pour plus de confort mais aussi mieux maîtriser vos consommations énergétiques sur le long terme.
Un Accompagnateur Rénov’ à vos côtés
Plusieurs conditions sont à remplir afin de bénéficier de cette subvention de l’Anah. Ainsi, comme son nom l'indique, le Parcours accompagné implique que votre projet soit suivi, de son élaboration jusqu'à la finalisation des travaux, par un Accompagnateur Rénov'. L’agrément est attribué par l'État et l’Anah à un professionnel qui devient votre tiers de confiance. Cet accompagnement se décline de différentes façons :
👉 Technique : en réalisant un audit énergétique du logement et en donnant des conseils sur les travaux à mener.
👉 Financier : en élaborant un plan de financement incluant les demandes de subventions à votre disposition, et en décryptant les devis des professionnels.
👉 Administratif et social : en vous aidant dans vos démarches ou encore en ciblant les besoins de votre ménage ou votre logement.
Tout ou partie de la prestation de cet Accompagnateur Rénov' est prise en charge par l'Anah, selon votre plafond de ressources, dans la limite de 2 000 € maximum. Le financement se décline comme suit :
- 100 % de prise en charge pour les ménages aux revenus très modestes (catégorie bleue) ;
- 80 % pour les foyers aux revenus modestes (catégorie jaune) ;
- 40 % pour les demandeurs aux revenus intermédiaires (catégorie violette) ;
- 20 % pour les foyers aux revenus supérieurs (catégorie rose).
Évaluez gratuitement le DPE actuel de votre habitation et découvrez quels travaux réaliser pour l'améliorer et à quelles aides vous pouvez prétendre.
Estimer mes travaux en 3 minutes !Quels sont les travaux pris en charge par le Parcours accompagné ?
La nouvelle version de l'aide financière MaPrimeRénov’, pour une rénovation énergétique complète d’un bâti, implique de répondre à des critères spécifiques sur les travaux à réaliser.
En travaillant sur une réfection en profondeur de votre logement, vous devez réfléchir à un projet impliquant différents postes de travaux. L'Anah impose ainsi les conditions suivantes pour pouvoir prétendre au Parcours accompagné :
✔️ Améliorer d'au moins 2 classes énergétiques le DPE de votre logement après travaux (ex : passer de l'étiquette G à E, ou de l'étiquette F à D) ;
✔️ Inclure au moins 2 gestes d'isolation (murs, toiture, sol ou remplacement de fenêtres/menuiseries) dans votre bouquet de travaux ;
✔️ Choisir un nouvel appareil de chauffage fonctionnant majoritairement à l'énergie renouvelable (EnR) ;
✔️ L'usage d'un appareil de chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon est interdit ;
✔️ Les travaux engagés dans le logement doivent correspondre aux préconisations définies dans l'audit énergétique préalablement réalisé ;
✔️ Privilégier des équipements et matériaux répondant à des critères techniques spécifiques à la rénovation globale.
Quel est le montant des aides à la rénovation énergétique ?
À l'opposé de MaPrimeRénov' Décarbonation, privilégiant les travaux en mono-geste, le Parcours accompagné ne se décline pas en montant forfaitaire selon le type de projet choisi. Pour des travaux de rénovation d'ampleur, le dispositif permet de bénéficier d'un taux de prise en charge, sur le montant hors taxes (HT) des travaux engagés.
Vous vous demandez quels travaux sont à réaliser dans votre maison pour améliorer sa performance énergétique ? Faites une estimation du DPE de votre bien immobilier et découvrez les préconisations pour améliorer sa classe énergétique.
Présentation des taux de prise en charge selon vos revenus et les travaux engagés :
| Plafonds des dépenses éligibles |
Ménages Bleus |
Ménages Jaunes |
Ménages Violets |
Ménages Roses |
|
| Gain de 2 classes | 40 000 € (HT) | 80 % (HT) |
60 % (HT) |
45 % (HT) |
30 % (HT) |
| Gain de 3 classes | 50 000 € (HT) | 50 % (HT) |
35 % (HT) | ||
| Gain de 4 classes ou plus | 70 000 € (HT) | ||||
| Bonification "sortie de passoire énergétique" | + 10 % | ||||
| Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | |
Pour les ménages aux revenus dits modestes ou très modestes, une avance à hauteur de 70 % du montant de la prime peut être accordée pour financer les travaux. Ces derniers doivent dès lors être réalisés en 1 an.
Quels sont les ménages éligibles ?
À l'inverse du parcours en mono-geste, le Parcours accompagné de la nouvelle version du dispositif MaPrimeRénov' est ouvert à tous, quelle que soit l'étiquette énergétique du logement concerné par cette série de travaux.
Les conditions d'attribution
Plusieurs critères sont à remplir afin de pouvoir être éligible à ce dispositif d'aides financières. Ainsi, les demandeurs doivent être :
- Propriétaires occupants ;
- Propriétaires bailleurs de niveau de revenus intermédiaire ou supérieur depuis le 1er janvier 2024, tous niveaux de revenus confondus à compter du 1er juillet 2024 ;
- Usufruitiers ;
- Propriétaires en indivision...
Les locataires ne peuvent bénéficier de cette subvention pour réaliser des travaux.
S'ajoutent à ces conditions une définition du type de bien concerné. Ainsi, les travaux doivent être réalisé dans un logement :
👉 En France métropolitaine (le dispositif n'est pas appliqué en Outre-mer) ;
👉 Construit depuis au moins 15 ans ;
👉 Déclaré comme résidence principale (occupé au moins 8 mois/an), pendant au moins 3 ans à date de la demande de dépôt du solde de la prime
Les plafonds d'éligibilité
Votre éligibilité aux aides financières de l’Anah dépend également de critères tels que les revenus déclarés chaque année par votre foyer aux services des impôts. Une distinction est également faite entre les ménages résidant en Île-de-France ou en province.
Ainsi, 4 catégories ont été définies en fonction des ressources déclarées :
- MaPrimeRénov’ Bleue pour les ménages très modestes ;
- MaPrimeRénov’ Jaune regroupant les foyers aux revenus modestes ;
- MaPrimeRénov’ Violet correspondant aux foyers intermédiaires ;
- MaPrimeRénov’ Rose représentant les ménages aisés.
Contrairement à la subvention parcours Décarbonation de MaPrimeRénov, l’ensemble des ménages a la possibilité de faire appel à cette aide à la rénovation d’ampleur, catégorie rose incluse.
💰 Les plafonds de ressources en Ile-de-France
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Bleue | MaPrimeRénov' Jaune | MaPrimeRénov' Violet | MaPrimeRénov' Rose |
| 1 | jusqu'à 23 541 € | jusqu'à 28 657 € | jusqu'à 40 018 € | jusqu'à 40 018 € |
| 2 | jusqu'à 34 551 € | jusqu'à 42 058 € | jusqu'à 58 827 € | jusqu'à 58 827 € |
| 3 | jusqu'à 41 493 € | jusqu'à 50 513 € | jusqu'à 70 382 € | jusqu'à 70 382 € |
| 4 | jusqu'à 48 447 € | jusqu'à 58 981 € | jusqu'à 82 839 € | jusqu'à 82 839 € |
| 5 | jusqu'à 55 427 € | jusqu'à 67 473 € | jusqu'à 94 844 € | jusqu'à 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € | + 12 006 € |
💰 Les plafonds de ressources en province
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Bleue | MaPrimeRénov' Jaune | MaPrimeRénov' Violet | MaPrimeRénov' Rose |
| 1 | jusqu'à 17 009 € | jusqu'à 21 805 € | jusqu'à 30 549 € | jusqu'à 30 549 € |
| 2 | jusqu'à 24 875 € | jusqu'à 31 889 € | jusqu'à 44 907 € | jusqu'à 44 907 € |
| 3 | jusqu'à 29 917 € | jusqu'à 38 349 € | jusqu'à 54 071 € | jusqu'à 54 071 € |
| 4 | jusqu'à 34 948 € | jusqu'à 44 802 € | jusqu'à 63 235 € | jusqu'à 63 235 € |
| 5 | jusqu'à 40 002 € | jusqu'à 51 281 € | jusqu'à 72 400 € | jusqu'à 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 162 € | + 9 165 € |
Pour conclure, le Parcours accompagné du dispositif MaPrimeRénov' peut grandement vous aider à financer un projet de rénovation globale de votre logement. En vous engageant dans ce type de travaux, vous investissez ainsi sur le long terme en améliorant votre confort de vie au quotidien, tout en gardant le contrôle sur vos factures énergétiques pour vous chauffer.
À noter, enfin, ce dispositif est cumulables avec d'autres aides financières en faveur à la rénovation globale, tels que l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), le taux de TVA réduit et les autres aides de l'Anah (ex : MaPrimeAdapt' prévenant la perte d'autonomie à domicile), ou encore les différents programmes de subventions proposés par les collectivités locales (communes, département, région...).
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Il est nécessaire de créer un compte personnel sur le site officiel de MaPrimeRénov'. Si vous faites appel à un mandataire pour votre demande d'aides, il est nécessaire malgré tout de procéder vous-même à cette ouverture de compte, afin d'y déposer les différentes pièces justificatives nécessaires à l'étude de votre dossier.
La prestation de l'Accompagnateur Rénov étant obligatoire pour bénéficier du Parcours accompagné, il est possible de retrouver un annuaire des professionnels agréé, sur le site de France Rénov.
Les travaux peuvent débuter à la réception de l’accusé de réception attestant que l’Anah a reçu votre demande. L’ensemble des travaux couverts par cette subvention doit être achevé 3 ans à partir de la date de notification de la décision d’octroi de MaPrimeRénov’.
Il est possible pour un ménage de bénéficier d’une 2e subvention en Parcours accompagné, si la première demande est soldée, et à la condition que le cumul des sommes versées pour vos travaux de rénovation énergétique ne dépasse pas le plafond des dépenses éligibles fixé à 20 000 €, sur 5 ans.