Rénovation énergétique et construction Quelles sont les aides de l'État pour la rénovation énergétique de son logement ?

Quelles sont les aides de l'État pour la rénovation énergétique de son logement ?

aides financières pour la rénovation globale de sa maison

Depuis quelques années, les pouvoirs publics s’engagent dans une démarche auprès des Français en faveur de la rénovation énergétique du parc immobilier. Refaire l’isolation de son logement, remplacer son système de chauffage pour un équipement plus économique…

Différents travaux sont à envisager afin d’améliorer votre confort au quotidien, été comme hiver. Plutôt que de procéder à ce chantier par étapes, mieux vaut définir un projet complet de rénovation globale. Il vous permettra ainsi de vous occuper des différents points d'amélioration en même temps, pour rendre votre habitation performante et plus économe.

Ainsi, votre projet se compose d’un bouquet de travaux à réaliser. Il sera donc plus important à budgétiser. Mais pas d’inquiétude ! Pour favoriser cette démarche globalisante, l’État s’engage à proposer différentes aides financières permettant d’amortir l'investissement. Découvrez les dispositifs dont vous pouvez bénéficier.

1. MaPrimeRénov', une aide de l'État versée par l'ANAH
1.1. Qui bénéficie de MaPrimeRénov' "rénovation globale" ?
1.2. Quelles conditions et quels montants ?
2. Le CEE "rénovation performante d'une maison individuelle"
2.1. Comment l'obtenir ?
2.2. Montant de la prime CEE rénovation performante
3. Les autres aides pour financer mes travaux de rénovation thermique

MaPrimeRénov', une aide de l'État versée par l'Anah

PrimeRénov' rénovation globale

Distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), MaPrimeRénov' a été créée en remplacement du Crédit d’impôt pour la transition énergétique. Elle est accordée pour financer différents projets liés à la rénovation de son habitat tels que le changement de système de chauffage, l’isolation de sa maison ou encore le changement de ses menuiseries.

Depuis le 1er octobre 2020, un forfait "rénovation globale" a été intégré à la liste des travaux éligibles. Pour pouvoir en bénéficier, différents critères sont à prendre en compte.

Qui bénéficie de Ma Prime Rénov' "rénovation globale" ?


Ce forfait "rénovation globale" ne concerne que les ménages aux revenus dits intermédiaires ou supérieurs, selon les plafonds de ressources présentés ci-dessous.

Les foyers aux revenus très modestes ou modestes, quant à eux, ne peuvent en bénéficier.  Ils peuvent, par contre, réaliser des travaux par tranches et profiter des aides de MaPrimeRénov' pour des opérations spécifiques, ou encore demander une subvention via le programme Habiter Mieux Sérénité de l'Anah.

Pour faire sa demande, le bénéficiaire doit répondre à ces critères :

👉 Être propriétaire occupant ou bailleur pour un logement mis en location en résidence principale

👉 Programmer des travaux de rénovation globale dans une maison individuelle ayant plus de deux ans

Découvrez les plafonds de ressources pour bénéficier de ce programme, en région :


💰
Les plafonds de ressources en province

Nombre d'habitants MaPrimeRénov' Violet MaPrimeRénov' Rose
1 jusqu'à 29 148 € > 29 148 €
2 jusqu'à 42 848 € > 42 848 €
3 jusqu'à 51 592 € > 51 592 €
4 jusqu'à 60 336 € > 60 336 €
5 jusqu'à 69 081 € > 69 081 €
Par personne supplémentaire  + 8 744 € + 8 744 €

 

Pour les habitants d'Île-de-France, les plafonds sont les suivants :


💰
Les plafonds de ressources en Île-de-France 

Nombre d'habitants MaPrimeRénov' Violet MaPrimeRénov' Rose
1 jusqu'à 38 184 € > 38 184 €
2 jusqu'à 56 130 € > 56 130 €
3 jusqu'à 67 585 € > 67 585 €
4 jusqu'à 79 041 € > 79 041 €
5 jusqu'à 90 496 € > 90 496 €
Par personne supplémentaire  + 11 455 € + 11 455 €

 

Vous voulez plus d'informations sur le financement de votre projet de rénovation globale ?

Quelles conditions et quels montants ?

Plusieurs points sont à valider pour pouvoir bénéficier du forfait "rénovation globale" de MaPrimeRénov'. Ainsi, le projet que vous envisagez de financer doit permettre de réduire la consommation énergétique de votre logement, d’au moins 55 % en énergie primaire. Ceci, en évitant d’augmenter les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.

Il faut également, avant de démarrer le chantier, justifier de la réalisation, dans un premier temps, d’un audit énergétique par un professionnel qualifié. Cette attestation permettra à l’Anah d’instruire votre dossier et de déterminer l’éligibilité de votre projet. Pour information, il est possible de bénéficier d'une aide financière de 300 euros pour réaliser cet audit énergétique, si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires.

Pour la réalisation de vos travaux, il faut choisir des artisans qualifiés dans chacun des domaines, ou un professionnel ayant les qualifications "offre globale". Pour obtenir cette aide, ces professionnels doivent obligatoirement être certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement).

Deux montants d’aides sont proposés dans ce forfait, selon votre catégorie de revenus. Vous pouvez bénéficier de :

- 7 000 euros pour les revenus intermédiaires
- 3 500 euros pour les revenus supérieurs

L’info IZI
À noter que ce forfait "Rénovation globale" n’est pas cumulable avec les autres forfaits proposés pour chaque action de travaux (isolation des murs, achat d’une pompe à chaleur, etc.)

Le CEE "rénovation performante d'une maison individuelle"

CEE rénovation performante en maison individuelle

Disponible depuis le 12 octobre 2020, ce dispositif spécifique à la rénovation globale complète les soutiens financiers déjà existants sous forme de primes "Coup de pouce" (changement de système de chauffage, isolation, etc.). Les Certificats d’Économie d’Énergie sont versés par des fournisseurs d'énergie signataires de la charte "Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle".

IZI by EDF fait partie intégrante de cette démarche et vous permet de bénéficier de cet apport financier pour investir dans votre projet.

Comment l'obtenir ?

Tout comme pour l'aide de l'Anah, le CEE "rénovation performante d'une maison individuelle" est un dispositif qui s'adresse à des particuliers souhaitant améliorer la performance énergétique de leur habitat. Ils doivent atteindre une baisse de leur consommation d'énergie d'au moins 55 %, pour le chauffage, le rafraîchissement, et la production d'eau chaude sanitaire (ECS).

Là aussi, l'audit énergétique est indispensable pour déterminer les travaux à réaliser : isolation des murs et toiture, ventilation du logement (VMC), changement de tout ou partie des fenêtres, de son système de chauffage ou de production d'ECS, etc.

Le chantier doit être mené par des artisans certifiés RGE et qualifiés dans leur domaine d'activités. À noter que, pour bénéficier du CEE rénovation performante par IZI by EDF, il est obligatoire de compter dans son chantier une action autour de l'isolation : murs, toiture ou planchers bas. Des travaux qui doivent par ailleurs couvrir au moins 75 % de la surface à isoler.

Montant de la prime CEE Rénovation performante

Cette prime CEE n'a pas un montant fixe. Elle est variable en fonction de différents critères :

✔️ l'énergie que vous allez économiser une fois votre bouquet de travaux réalisé, par rapport à la surface de votre maison

✔️ vos revenus selon le montant indiqué sur votre feuille d'impôt sur le revenu (ménages aux ressources modestes et les autres)

✔️ la nature de votre projet de rénovation globale, etc.

Au final, la prime CEE peut varier entre 150 et 500 euros par MWh d'énergie annuelle économisée, par mètre carré de surface habitable. Cette somme est ainsi déduite du montant total des travaux.

L’info IZI
Pour bénéficier de la prime IZI by EDF "Rénovation performante", tous les devis doivent être signés avant le 31 décembre 2021 inclus.

Les autres aides pour financer ses travaux de rénovation thermique

autres aides à la rénovation globale de son habitat

Pour la rénovation de leur maison, les particuliers peuvent additionner ces différentes aides, permettant ainsi d'alléger le montant total de la facture. Outre les deux plus importantes citées ci-dessus, vous pouvez prétendre à d'autres soutiens financiers qui vous permettront de boucler votre budget :

- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Ce dispositif est conçu pour aider les habitants d'un logement ancien à financer leur projet de rénovation énergétique. Sans conditions de ressources, ce prêt au taux d'intérêt nul est proposé aux occupants de logement en résidence principale, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires.

La demande est à réaliser auprès de votre banque et n'a que peu de contraintes ; des travaux à réaliser sur un logement de plus de deux ans, faire appel à un artisan RGE... Le remboursement de ce prêt à taux zéro est à réaliser dans un délai maximum de 15 ans.

- La TVA à 5,5 %

Ce taux s’applique dans le cas où vous réalisez des travaux de rénovation énergétique. Il est appliqué directement sur la facture de l’entreprise et s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires.

- Des aides locales

Selon votre région, renseignez-vous auprès de vos collectivités territoriales pour identifier d'autres dispositifs vous permettant de réduire le montant total de votre facture de travaux. Il est possible de faire le point sur les aides locales disponibles en s’informant auprès d’un conseiller FAIRE.

Ces différents dispositifs sont cumulables et peuvent vous aider à boucler votre budget. Vous pouvez ainsi construire votre projet de rénovation énergétique pour gagner en confort chez vous, et participer au mouvement pour un parc immobilier français plus économe en énergie.

 

Vous envisagez de faire une rénovation globale de votre maison ?

Contactez nos experts IZI by EDF pour construire votre projet et faire le point sur les aides financières à votre disposition.

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