Depuis quelques années, les pouvoirs publics s’engagent dans une démarche auprès des Français en faveur de la rénovation énergétique du parc immobilier. Refaire l’isolation de son logement, remplacer son système de chauffage pour un équipement plus économique…
Différents travaux sont à envisager afin d’améliorer votre confort au quotidien, été comme hiver. Plutôt que de procéder à ce chantier par étapes, mieux vaut définir un projet complet de rénovation globale. Il vous permettra ainsi de vous occuper des différents points d'amélioration en même temps, pour rendre votre habitation performante et plus économe.
Ainsi, votre projet se compose d’un bouquet de travaux à réaliser. Il sera donc plus important à budgétiser. Mais pas d’inquiétude ! Pour favoriser cette démarche globalisante, l’État s’engage à proposer différentes aides financières permettant d’amortir l'investissement. Découvrez les dispositifs dont vous pouvez bénéficier.
MaPrimeRénov', une aide de l'État versée par l'Anah
Distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), MaPrimeRénov' a été créée en remplacement du Crédit d’impôt pour la transition énergétique. Elle est accordée pour financer différents projets liés à la rénovation de son habitat tels que le changement de système de chauffage, l’isolation de sa maison ou encore le changement de ses menuiseries.
Depuis le 1er octobre 2020, un forfait "rénovation globale" a été intégré à la liste des travaux éligibles. Pour pouvoir en bénéficier, différents critères sont à prendre en compte.
Qui bénéficie de Ma Prime Rénov' rénovation globale ?
Ce forfait "rénovation globale" ne concerne que les ménages aux revenus dits intermédiaires ou supérieurs, selon les plafonds de ressources présentés ci-dessous.
Les foyers aux revenus très modestes ou modestes, quant à eux, ne peuvent en bénéficier. Ils peuvent, par contre, réaliser des travaux par tranches et profiter des aides de MaPrimeRénov' pour des opérations spécifiques, ou encore demander une subvention via le programme MaPrimeRénov' Sérénité (anciennement Habiter Mieux Sérénité) de l'Anah.
Pour faire sa demande, le bénéficiaire doit répondre à ces critères :
👉 Programmer des travaux de rénovation globale dans une maison individuelle ayant plus de 15 ans
Découvrez les plafonds de ressources pour bénéficier de ce programme, en région :
| Les plafonds de ressource en Province | ||
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Violet | MaPrimeRénov' Rose |
| 1 | jusqu'à 29 148 € | > 29 148 € |
| 2 | jusqu'à 42 848 € | > 42 848 € |
| 3 | jusqu'à 51 592 € | > 51 592 € |
| 4 | jusqu'à 60 336 € | > 60 336 € |
| 5 | jusqu'à 69 081 € | > 69 081 € |
| Par personne supplémentaire | + 8 744 € | + 8 744 € |
Pour les habitants d'Île-de-France, les plafonds sont les suivants :
| Les plafonds de ressource en Île-de-France | ||
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Violet | MaPrimeRénov' Rose |
| 1 | jusqu'à 38 184 € | > 38 184 € |
| 2 | jusqu'à 56 130 € | > 56 130 € |
| 3 | jusqu'à 67 585 € | > 67 585 € |
| 4 | jusqu'à 79 041 € | > 79 041 € |
| 5 | jusqu'à 90 496 € | > 90 496 € |
| Par personne supplémentaire | + 11 455 € | + 11 455 € |
Quelles conditions et quels montants ?
Plusieurs points sont à valider pour pouvoir bénéficier du forfait "rénovation globale" de MaPrimeRénov'. Ainsi, le projet que vous envisagez de financer doit permettre de réduire la consommation énergétique de votre logement, d’au moins 55 % en énergie primaire. Ceci, en évitant d’augmenter les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.
Il faut également, avant de démarrer le chantier, justifier de la réalisation, dans un premier temps, d’un audit énergétique par un professionnel qualifié. Cette attestation permettra à l’Anah d’instruire votre dossier et de déterminer l’éligibilité de votre projet. Pour information, il est possible de bénéficier d'une aide financière de 300 euros pour réaliser cet audit énergétique, si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires.
Par ailleurs, notez que depuis le 1er avril 2023, les propriétaires des logements classés F ou G doivent réaliser un audit énergétique avant la mise en vente de leur bien !
Pour la réalisation de vos travaux, il faut choisir des artisans qualifiés dans chacun des domaines, ou un professionnel ayant les qualifications "offre globale". Pour obtenir cette aide, ces professionnels doivent obligatoirement être certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement).
Deux montants d’aides sont proposés dans ce forfait, selon votre catégorie de revenus. Vous pouvez bénéficier de :
- 7 000 euros pour les revenus intermédiaires
- 3 500 euros pour les revenus supérieurs
Le CEE rénovation performante d'une maison individuelle
Disponible depuis le 12 octobre 2020, ce dispositif spécifique à la rénovation globale complète les soutiens financiers déjà existants sous forme de primes "Coup de pouce" (changement de système de chauffage, isolation, etc.). Les Certificats d’Économie d’Énergie sont versés par des fournisseurs d'énergie signataires de la charte "Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle".
IZI by EDF fait partie intégrante de cette démarche et vous permet de bénéficier de cet apport financier pour investir dans votre projet.
Comment l'obtenir ?
Tout comme pour l'aide de l'Anah, le CEE "rénovation performante d'une maison individuelle" est un dispositif qui s'adresse à des particuliers souhaitant améliorer la performance énergétique de leur habitat. Ils doivent atteindre une baisse de leur consommation d'énergie d'au moins 55 %, pour le chauffage, le rafraîchissement, et la production d'eau chaude sanitaire (ECS).
Là aussi, l'audit énergétique est indispensable pour déterminer les travaux à réaliser : isolation des murs et toiture, ventilation du logement (VMC), changement de tout ou partie des fenêtres, de son système de chauffage ou de production d'ECS, etc.
Le chantier doit être mené par des artisans certifiés RGE et qualifiés dans leur domaine d'activités. À noter que, pour bénéficier du CEE rénovation performante par IZI by EDF, il est obligatoire de compter dans son chantier une action autour de l'isolation : murs, toiture ou planchers bas. Des travaux qui doivent par ailleurs couvrir au moins 75 % de la surface à isoler.
Montant de la prime CEE Rénovation performante
Cette prime CEE n'a pas un montant fixe. Elle est variable en fonction de différents critères :
✔️ l'énergie que vous allez économiser une fois votre bouquet de travaux réalisé, par rapport à la surface de votre maison
✔️ vos revenus selon le montant indiqué sur votre feuille d'impôt sur le revenu (ménages aux ressources modestes et les autres)
✔️ la nature de votre projet de rénovation globale, etc.
Au final, la prime CEE peut varier entre 150 et 500 euros par MWh d'énergie annuelle économisée, par mètre carré de surface habitable. Cette somme est ainsi déduite du montant total des travaux.
Les autres aides pour financer ses travaux de rénovation thermique
Pour la rénovation de leur maison, les particuliers peuvent additionner ces différentes aides, permettant ainsi d'alléger le montant total de la facture. Outre les deux plus importantes citées ci-dessus, vous pouvez prétendre à d'autres soutiens financiers qui vous permettront de boucler votre budget :
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Ce dispositif est conçu pour aider les habitants d'un logement ancien à financer leur projet de rénovation énergétique. Sans conditions de ressources, ce prêt au taux d'intérêt nul est proposé aux occupants de logement en résidence principale, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires.
La demande est à réaliser auprès de votre banque et n'a que peu de contraintes ; des travaux à réaliser sur un logement de plus de deux ans, faire appel à un artisan RGE... Le remboursement de ce prêt à taux zéro est à réaliser dans un délai maximum de 20 ans.
- La TVA à 5,5 %
Ce taux s’applique dans le cas où vous réalisez des travaux de rénovation énergétique. Il est appliqué directement sur la facture de l’entreprise et s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires.
- Des aides locales
Selon votre région, renseignez-vous auprès de vos collectivités territoriales pour identifier d'autres dispositifs vous permettant de réduire le montant total de votre facture de travaux. Il est possible de faire le point sur les aides locales disponibles en s’informant auprès d’un conseiller FranceRénov'.
Ces différents dispositifs sont cumulables et peuvent vous aider à boucler votre budget. Vous pouvez ainsi construire votre projet de rénovation énergétique pour gagner en confort chez vous, et participer au mouvement pour un parc immobilier français plus économe en énergie.
Lisez aussi : Rénovation énergétique et taxe foncière : comment être exonéré ?
Contactez nos experts IZI by EDF pour construire votre projet et faire le point sur les aides financières à votre disposition.
Demander à être rappelé
Bonjour, Il y a 2 ans j'ai fais faire des travaux d'isolation par l'extérieur et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, en grande partie financés par des subventions de l'Etat (action logement, prime CEE,...) pour ma résidence principale. Pour des raisons personnelles, je souhaiterais vendre la maison. Cela est-il possible et sous quelles conditions? Merci .
Bonjour,
Vous pouvez vérifier auprès d'un conseiller France Rénov' mais il n'y a, à ma connaissance, pas de conditions à remplir afin de pouvoir revendre votre maison, 2 ans après la réalisation des travaux.
Bien cordialement,
Valentine
peut on avoir une aide de l'état, pour le changement d' un cumulus , par un cumulus thermodynamique ?
Bonjour,
Vous pouvez retrouver dans notre article présenté en lien ci-dessous, un récapitulatif complet des différentes aides proposées pour l'achat d'un chauffe-eau thermodynamique : https://www.izi-by-edf-renov.fr/blog/aide-chauffe-eau
Bien cordialement,
Valentine
Bonjour, Nous achetons une maison considéré comme passoire thermique, nous allons faire des travaux de rénovation (changement Huisseries, isolation mur par intérieur et isolation des combles, est ce que seul ces trois travaux peuvent nous permettre d'être considéré en rénovations globale si nous atteignons 55% d'économie d'énergie sans le changement du système de chauffage ? Merci
Bonjour,
Les aides à la rénovation globale sont conditionnées en effet à un taux d'économie d'énergie atteint selon les travaux réalisés et les chantiers évoqués ici peuvent s'intégrer à ces dispositifs. je vous conseille de faire appel à un technicien spécialisé pour faire un état des lieux de votre logement et vous accompagner dans la construction de votre projet de rénovation, pour que vos travaux répondent aux conditions requises pour être éligible.
De plus, il est possible que votre appareil de chauffage existant devienne surdimensionné à l'issue de ces travaux, et donc entraîner des consommations énergétiques inutiles ou une usure prématurée.
Bien cordialement,
Valentine
Bonjour, je souhaite changer de type de chauffage actuellement j'ai un chauffage au gaz avec une citerne enterrée et cela me coute cher que puis je mettre à la place ?
Bonjour,
Je ne peux vous donner précisément le type de chauffage idéal pour votre logement car cette information dépend de différents éléments à prendre en compte, tels que votre situation géographique, les caractéristiques de votre logement, son isolation, etc.
Je vous invite à prendre contact avec un de nos conseillers via ce lien : https://www.izi-by-edf-renov.fr/contact
Vous pourrez ainsi présenter votre projet plus en détails et déterminer avec notre expert quel type de chauffage sera le plus adapté à votre maison.
Bien cordialement,
Valentine
Article complet, merci. Je souhaiterais faire une demande de rénovation pour ma maison qui se situe dans le 77. Est-ce possible que la demande soit refusée ? Aussi, lors de mon installation, on m'a mis la mauvaise puissance sur mon compteur Linky et elle est trop élevée, résultat j'ai des factures plus élevées que la normale. J'ai vu sur ce site monpetitforfait.com/energie/aides/linky-changer-puissance-compteur que je ne dois pas contacter Enedis mais mon fournisseur d'électricité. Est-ce que ça peut rentrer dans le budget de rénovation ? Comment cela se passerait ? Merci.
Bonjour,
Concernant les aides pour la rénovation de votre maison, cela dépend de différents critères tels que les revenus de votre foyer, les travaux envisagés. Plusieurs catégories sont proposées avec un plafond de ressources à ne pas dépasser.
Concernant la puissance de votre compteur électrique, vous devez voir cela auprès de votre fournisseur d'énergie (appel à un conseiller ou depuis votre compte client en ligne). Cette opération ne s'inscrit pas dans le cadre d'un projet de rénovation.
Bien cordialement,
Valentine