Chaudières gaz Entretenir sa chaudière : une obligation légale

Entretenir sa chaudière : une obligation légale

Obligation entretien chaudiere

Tous les foyers équipés de chaudières au gaz, fioul, bois ou charbon sont tenus de faire entretenir leur appareil chaque année. Cet entretien est primordial, autant pour des raisons de sécurité que pour des raisons économiques.

1. Chaudières gaz, fioul et bois : un entretien annuel soumis à la loi
2. Pourquoi faut-il faire réviser sa chaudière ?
3. Quand faire l'entretien de votre système de chauffage et comment se passe-t-il ?
4. Quel est le prix d'un entretien de chaudière et qui doit payer ?

Chaudières gaz, fioul et bois : un entretien annuel soumis à la loi

Vous possédez une chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW. La réglementation vous oblige à faire réviser votre installation chaque année. Cette obligation est inscrite dans la loi, plus précisément dans le décret n°2009-649 du 9 juin 2009. Ce dernier ne prévoit pas d’amende ou de sanction pénale en cas de non-respect. Cependant, si vous ne le faites pas, vous pourrez être tenu responsable en cas d’accident. L'opération doit être effectuée par un chauffagiste professionnel.

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Pourquoi faut-il faire réviser sa chaudière ?

Une maintenance régulière garantit tout d'abord votre sécurité. Le technicien chauffagiste vérifie que votre appareil n’émet pas une quantité importante de polluants atmosphériques qui serait dangereuse pour votre santé. Les intoxications au monoxyde carbone sont fréquentes et résultent souvent d'un mauvais entretien des systèmes de chauffage. Il effectue ensuite les réglages pour que le fonctionnement de votre installation soit adapté à vos besoins.

L'entretien annuel permet notamment :
- de limiter le nombre de pannes et de risques sanitaires (jusqu’à 5 fois moins)
- de détecter d’éventuels dysfonctionnements
- d'éviter une surconsommation (une chaudière mal entretenue consommera plus de combustible pour fonctionner
- de réaliser des économies d'énergie

Enfin, en cas de sinistre dans votre logement, votre assurance habitation est en droit de ne pas vous indemniser si vous ne lui présentez pas le certificat d’entretien.

Quand faire la révision de votre système de chauffage et comment se passe-t-elle ?

Nous recommandons de faire l'entretien avant la saison de chauffe. Le printemps et l'été sont des périodes idéales. Votre chaudière ayant fonctionné tout l’hiver, il est utile de la faire réviser avant la prochaine période de froid. Cela permettra d’éviter qu’elle ne tombe en panne au moment où vous en aurez le plus besoin.

Le chauffagiste effectuera plusieurs points de contrôle. Il nettoiera différents éléments de l'appareil : le corps de chauffe, le brûleur, la veilleuse, l’extracteur... Il vérifiera également les dispositifs de sécurité de votre équipement.

À la fin de la prestation il vous remettra une attestation d’entretien que vous devrez par la suite conserver pendant deux ans.

Il est fortement déconseillé de procéder à la révision de son appareil soi-même. Quelques réglages peuvent être faits facilement par vous, mais le mieux reste tout de même de faire appel à un chauffagiste qualifié. Un professionnel est formé pour respecter les règles de sécurité. Il saura également optimiser la qualité de votre équipement et effectuer les réparations nécessaires au besoin. Enfin, il est le seul habilité pour vous remettre un certificat garantissant le bon entretien de votre installation.

Quel est le prix d’un entretien de chaudière et qui doit payer ?

Le prix d'entretien d'une chaudière gaz dépend de différents critères (marques, modèle, etc.). La visite annuelle pour faire réviser votre équipement vous coûtera en moyenne 100€. Cette formule peut être choisie si vous ne souhaitez pas bénéficier de services de dépannage.

Le tarif d'un contrat d'entretien

Vous avez également la possibilité de souscrire à un contrat d'entretien (aussi appelé contrat de maintenance). Ce dernier coûte entre 150 et 230€ selon les options choisies. Il vous permet de bénéficier de dépannages gratuits et illimités en cas de panne, en plus de la vérification annuelle de votre chaudière. Ainsi, en cas de problème, les coûts de déplacements et de main d'oeuvre ne vous seront pas facturés. Chez IZI by EDF, nous vous offrons le contrat de maintenance la 1ère année lorsque vous remplacez votre chaudière avec nous.

 

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Locataire ou propriétaire : à qui incombe les frais ?

Vous êtes locataire et vous vous demandez qui de vous ou de votre bailleur doit payer l’entretien de la chaudière ? La réglementation applicable sur cette question est assez simple. Le locataire doit prendre en charge la révision annuelle puisqu’il est l’occupant du logement. Le propriétaire, lui, interviendra en cas de grosses réparations à effectuer sur l'appareil. Le remplacement de la chaudière gaz lui incombera le jour où elle sera en fin de vie.

Pour conclure, c'est donc à l'occupant du logement que revient la responsabilité de l'entretien. Outre l'aspect légal, un équipement bien entretenu aura une durée de vie plus longue, de meilleures performances et produira moins d'émissions polluantes.

Pour plus d'informations, vous pouvez télécharger la fiche pratique sur l'entretien des chaudières de l'Ademe.

7 Commentaires à propos de « Entretenir sa chaudière : une obligation légale »
aouf br 27/01/2020 20:36

ma chaudiere murale "euroflamme" connait une diminution de pression tres frequente se qui provoque le refroidissement de l'eau .que faire svp.

Hassan 25/09/2019 09:51

Bonjour
J'ai changé de chaudière gaz en octobre 2018 avec mychauffage, je crois me souvenir que la première révision est offerte par mychauffage (c'est ce qu'on m'avait dit à la souscription il me semble). Pouvez vous me confirmer ?
Merci.

Notre réponse 25/09/2019 10:53

Bonjour,

Nous offrons la garantie déplacement et main d'oeuvre la 1ère année (en cas de problème sur la chaudière vous n'avez rien à débourser). En revanche la visite d'entretien annuelle au bout des 1 an est à vos frais. Elle vous assure pour la 2 ème année.

Cordialement,

Audrey 12/06/2019 12:22

Bonjour,

Je suis entrée dans un logement en location en septembre 2018 et sortie en le 29 avril 2019.
L'entretien de la chaudière a été fait le 13 juin 2018. Dois-je payer l'entretien annuel à ma sortie ?

Dans l'attente de votre retour,
Bien à vous
Belgioino Audrey

Notre réponse 12/06/2019 13:44

Bonjour,

Normalement non, l'entretien est à faire un fois par an.

Cordialement,

MALOR 31/10/2018 12:02

ELM Leblanc ne veut plus réviser ma chaudière à gaz installé en 2009 (et révisée jusqu'en novembre 2016) en raison d'une nouvelle réglementation électrique. Pourquoi s'applique t elle aux anciennes installations ? Aucune dispense possible ? Cela impliquerait de casser complétement ma salle d'eau.

florian072 07/05/2017 01:34

Bonjour , je viens de couper le chauffage a ma chaudiere (Dietrich) et jai remarquer que la.graduation etait redescendu a 0.5.bar. avt elle etait a 1 quand le chauffage etait encore.en fonctionement.est ce normal ? Et dois.je.faire.reviser ma chaudiere ? Si oui.quel serait son cout ?

Notre réponse 09/05/2017 10:02

Bonjour, Il peut arriver que la pression baisse suite à une période de froid. Il suffit de remettre un peu d'eau dans votre circuit. En effet, la révision tous les ans est obligatoire. Le coût est de l'ordre de 130€ pour une chaudière gaz et 170 pour une chaudière fioul. Bien cordialement.

Polk 28/01/2017 15:06

bien ce reportage et instructif j aimerais connaitre les aides j ai une vielle chaudière fuel je veut passer au gaz qui passe dans ma rue , je suis retraité 30 % de crédit d impôts et quoi comme aide , cordialement

Notre réponse 30/01/2017 09:16

Bonjour, Je vous invite à lire cet article pour voir les différentes aides dont vous pouvez bénéficier https://www.izi-by-edf-renov.fr/blog/aides-financieres-remplacement-chaudiere

Maria 14/07/2014 11:50

Je viens de faire installer une pompe e0 culaehr re9versible dans ma maison et je peux vous dire que je ne le regrette pas. J ai paye9 12 000 euros pour une surface totale de 118 me8tres carre9s. Avec le cre9dit d impf4t que j ai eu plus les e9conomies d e9nergie, mon investissement sera vite rentable !

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