Locataire ou propriétaire : tout savoir sur la prise en charge des frais liés à la chaudière

Bonjour, Je suis locataire. L'appartement est équipé d'un chauffage à gaz. Puis-je effectuer des travaux pour passer au chauffage électrique sans en informer mon bailleur et obtenir au préalable son accord? Suis-je en droit de lui réclamer le remboursement des frais avancés pour ces travaux? Bonne journée

Bonjour, Les locataires quittent le logement et le propriétaire va changer la chaudière fuel par une pompe à chaleur. Le propriétaire demande que les locataires remplissent la cuve de fuel à leur départ alors que le système de chauffage va être changé. A t-il le droit de faire cette demande ? La cuve était pleine à leur arrivée doivent-ils la remplir à leur départ ? Merci pour votre réponse.

Faut il une anomalie constaté pour que le propriétaire se doive d'effectuer les travaux comme le remplacement de la vasse ou doit-il le faire à partir du moment où le compte-rendu d'intervention mentionne "prévoir un remplacement" ?

Bonjour, l'entretien de la chaudière à gaz n'était pas mentionner dans le bail à ce jour le bailleur est décédée et son fils ayant pris en charge la gestion de la location pensait vendre le bien puis est revenu sur cette décision pour laisser en location mais au vu du manque d'entretien de la chaudière à gaz il ne renouvelle pas le contrat de location en a t il le droit alors qu'était convenu que je paierai l'entretien pour cette année

qui prend en charge un groupe de remplissage d'une chaudière à gaz et capteur de pression ? le locataire ou le propriétaire ?

Bonjour. Je loue une chambre dans un pavillon avec partie commune en partage avec le propriétaire. Il vient de faire l entretiens de ça chaudière il me demande de payer une part sur la facture. A t il le droit oui ou non ?

Je suis colocataire dans une maison. Nous sommes 4 personnes. Le propriétaire me demande de payer une partie de la facture de l entretien de la chaudière. Est ce que je dois payer / oui ou non ? Merci d avance

Bonjour, Ma chaudière est en tombée en panne des suites d’infiltrations par la cheminée après de fortes précipitations. La carte mère a grillé après avoir allumé le chauffage . Mon propriétaire n’a assumé que partiellement le coût de la réparation, laissant la main d’œuvre à ma charge. L’agence qui a la gestion du bien m’a prélevé la somme. Le pouvait-elle ? Bien cordialement, Jeremy

Le propriétaire vient de mettre une nouvelle chaudière en mai 2021 et moi j'ai déménagé en mars 2022. En partant l'agent immobilière est passé faire l'état des lieux et m'a rien dit concernant l'entretien du chaudière, ils disent que tout est en ordre . En février 2023 le propriétaire est venu me présenter un document pour que je signe que lui même a effectué l'entretien et me demande de lui rembourser. J'aimerais savoir si les frais reviennent en ma charge?

Lors de l'entretien de la chaudières le technicien a constaté que le conduit d'échappement de la chaudière devait être remplacé, il y en a pour 270 euros. Cela est il à charge du locataire ou du propriétaire ?

Bonjour, En tant que propriétaire bailleur je voulais savoir si le remplacement d'une pièce sur la chaudière : extracteur, si c'est à la charge du locataire ou du propriétaire. Merci pour votre réponse

bonjour je suis dans l'obligation de plus en plus souvent d'éteindre la chaudière au gaz et de la rallumer pour qu'elle relance le processus de chauffage. Le thermostat ne fonctionne plus correctement non plus. (devis changement thermostat programmable 269.28 €). Je précise que l'entretien est fait une fois par an par un chauffagiste agréé et que les factures sont à ma charge et réglées. Le chauffagiste a fait un devis "régulation viessmann ventouse et mon propriétaire a dit au chauffagiste que ce n'était pas son problème. Le montant du devis s'élève à 501.60 €. Je suppose qu'il s'agit d'une grosse réparation ? qu'en est-il exactement ? puis je contraindre mon propriétaire de faire les travaux ? s'il ne les fait pas et que je n'ai plus de chauffage puis je mettre les montants de mes loyers en caisse dépôt consignations ? Merci

J'ai choisi une chaudière à gaz avec l'aide de mon chauffagiste, mes locataires refuse le modèle CHAFFAUTEAU CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE + DE 4.000 € LA POSE EST PREVUE DEMAIN. QUE FAIRE ?

Je suis locataire et une viel chaudière qui est rafistoler par Scotch je l'éteint la nuit car pas confiance on m'a dit je peux avoir le feu mon propriétaire ne veux rien faire

Mon locataire en place depuis novembre 2020, n'a pas effectué de contrat d'entretien de la chaudière à gaz depuis cette date ( nous avions fait effectuer à notre charge une révision juste avant son entrée dans l'appartement début novembre 2020 et ce malgré le contrat d'entretien annuel réalisé en février 2020). Malgré nos nombreuses relances écrites et documentées, il n'a pas honoré le premier entretien suivant (avant nov 21), comme le deuxième ( avant nov 2022). Il nous annonce maintenant que la chaudière est en panne le 10/12/2023 ( curieusement après avoir fait réaliser un entretien 48 heures avant...) et qu'il faut faire soit de grosses réparations et/ou carrément changer l'appareil dans sa totalité... Le plombier joint nous a fait part de son étonnement quant à l'état de saleté de l'appareil signifiant pour lui un manque d'entretien. Lorsqu'il appris que ce dernier n'avait pas eu lieu pendant plus de deux ans, il nous a dit mieux...comprendre! Il m'apparait donc que le locataire a failli à son obligation d'entretien annuelle de la chaudière pendant deux ans ( 2021 et 2022 !) a engagé sa responsabilité dasn le bon fonctionnement de la chaudière. Il est donc redevable des réparations sur la chaudière qui sont dues à un défaut d’entretien régulier, il doit donc en assumer le coût financier..." C'est semble-t-il ce qui se dégage dans votre article vous écrivez: "...En revanche, si le locataire n’a pas effectué l’entretien régulier de la chaudière et que cette dernière tombe en panne, il doit prendre en charge les réparations. En effet, même s’il s’agit de gros travaux, le locataire n’a pas assumé ses obligations et doit donc payer..." Pourriez-vous me le confirmer? Cordialement Marie

Bonjour je loue un appartement meublé et j'aimerais savoir qui dois payer le mise en route pour la chaudière ? Je sais que je dois faire l'entretien mais je pensais pas qu'il fallait aussi faire la mise en route et que c'était a nos frais et je ne trouve aucun article ou texte stipulant cela. Je pensais qu'il fallait que la chaudière fonctionne mais que je dois juste l'entretenir.

Bonjour, Nous sommes locataires depuis 2 mois dans un logement avec une chaudière au gaz individuel. Nous avons une panne de thermostat nous avons donc fait intervenir un chauffagiste pour la réparer. Nous avons demandé un contrat d'entretien mais la chaudière datant de 1986 le chauffagiste a refusé car "il ne veut pas prendre de risques" nous avons contacté plusieurs chauffagistes et ils nous répondent tous la même chose. Le propriétaire ne semble pas décidé à faire changer sa chaudière. Que pouvons nous faire ? Par avance merci.

Bonsoir Je viens d'être locataire. J ai effectué l entretien annuel. Toutefois la température est faible malgré que j'augmente la température. Le technicien m à fait savoir qu il fallait faire un desambuage de la chaudière. Le Propriétaire doit il intervenir. Cordialement Monsieur BERNAGOU Jean Jacques

Bonjour A l'arrivée de notre locataire en novembre 2020 nous avons fait réaliser l'entretien de la chaudière à gaz de l'appartement. L'entretien annuel de 2021 n'a jamais été réalisé malgré nos nombreuses demandes pourtant relayées par l'agence de location... Idem pour celle de 2022, si ce n'est que si nous venons d'apprendre que si cet entretien a été finalement réalisé le 9/12... le locataire s'est plaint d'un problème d'eau chaude 48 heures après! L'agence au lieu de solliciter l'entreprise qui est venue faire l'entretien du 9/12 a fait venir une autre entreprise qui ce jour a réussi à remettre en fonctionnement l'eau chaude! Mais cette dernière lui a expliqué à que "malheureusement" parfois suite à l' entretien certains ' organes de l'appareil' sont sollicités et peuvent parfois se bloquer, apparemment c'était l'échangeur à plaques qui était grippé, il a été dégrippé et cela refonctionne... Deux questions me viennent alors à l'esprit: - n' y aurait-il pas eu lieu de faire revenir la première entreprise (qui a fait l'entretien...) et qui au bout de 48 heures a me semble-t-il une obligation de résultat.? D'autant qu'il nous est dit que cette panne serait due à l'entretien "...suite à l' entretien certains ' organes de l'appareil' sont sollicités et peuvent parfois se bloquer...". - à qui incombe le " dégrippage " de l’échangeur à plaque , puisque ce dernier réalisé par une deuxième entreprise va bien entendu être facturé ? Merci pour votre retour. Cordialement

Bonjour j'ai une chaudière a gaz qui date de 9 ans et elle a été révisée tous les ans. La pompe doit être changée. Les frais sont à la charge de propriétaire ou locataire ? Merci de votre aide

Bonjour je suis locataire d un logement que j occupe depuis 19 ans . je fait l entretien annuel la chaudière murale à gaz, je n ai plus de pression d eau chaude dans mon logement il faut faire un detratrage de la chaudiere qui doit payer le locataire ou le propriétaire merci pour votre réponse car je ne la trouve pas sur le net juste detratrage chauffe eau électrique à la charge du propriétaire.

Bonjour je suis locataire dans un logement depuis 7 ans ,je vient de changer de propriétaire au mois d avril ,l entretien est compris dans mes charge et mis à la charge du propriétaire dans le bail ,ma chaudière est normalement effectuer au mois d octobre, jai prévenue le nouveaux propriétaire au mois de d août pour avoir de la marge ce dernier ne c est pas presser et ne m'a répondu que fin septembre, aucun entreprise n est venue et pour l instant il a le projet de faire changer la chaudiere l année prochaine . Que dois-je faire ? Merci d avance

Je suis propriétaire d'un logement loué à une personne sous tutelle. Le logement est très mal entretenu. Un traitement contre les blattes a été effectué en 2021. En 11/ 2019, j'ai réglé le changement de circuits imprimés de la chaudière gaz. En 11/2022, j'ai dû repayer le changement de circuits imprimés de la chaudière gaz. Compte rendu d'intervention: "REMPLACEMENT CIRCUIT ELECTRONIQUE CHAUDIERE CONSTAT SUR PLACE ; BLATTES MORTE DANS LA CHAUDIERE ET OEUFS DE BLATTES DANS LE COFFRET DE LA CARTE ELECTRONIQUE." A la charge propriétaire ou locataire?

parfois le bail stipule que l'entretien de la chaudière sera assurée par le bailleur sur RV avec le locataire pour faire venir le technicien. Le propriétaire paie cet entretien et le répercute dans les charges. C'est le seul moyen pour être certain que l'entretien est fait en plus et pour éviter que divers vendeurs de chaudières n'intervienne sur l'appareil ou ne mont la tête au locataire de remplacer une chaudière récente. Et ça vous ne le mentionnez pas. C'est une lacune.

Ma locataire a un contrat d entretient de la chaudière à gaz . On a changer un MainStage diferrentiel et le tableau électrique de la chaudière pour une valeur de 697€ à qui est la charge le propriétaire ou le locataire?

J ai effectué l entretien de ma chaudière . Il faut remplacer le vase d'expansion la sonde d'ionisation . A qui revient de prendre en charge les frais. le locataire ou le propriétaire. D'avance merci pour votre réponse.

Ma chaudière murale à 17ans et consomme de plus en plus le propriétaire est t'il tenu de me l'a changer Merci

Bonjour, j'ai emménagé en location il y a seulement quelques mois et le moteur de la chaudière à lâché suite a un manque d'entretien de longue date par l'ancien locataire. La facture s'élève à environ 800€. J'aimerais savoir si cette facture est à ma charge ou au propriétaire. Merci

Es ce que le tableau de commande installé sur une chaudière à gaz incombe au locataire ou propriétaire.?

Bonjour, je suis locataire depuis le 6 octobre 2022, l'ancienne locataire est parti le 22 septembre 2022 et l'attestation d'entretien de la chaudière était jusqu'au 29 septembre 2022. Qui doit supporter la prochaine facture l'ancienne locataire ? les propriétaires ? ou moi ? Cordialement.

Bonjour, Le syndic me facture le remplacement du groupe de sécurité de la chaudière à gaz dans l'appartement que je loue.Cette réparation incomcombe au propriétaire ou locataire ? Merci de votre réponse

Bonsoir, Le coffret de sécurité de la chaudière à gaz est à remplacer. A qui incombe cette réparation, au bailleur du fonds de commerce ( coiffure) ou au locataire sachant que le devis s'établit à 312e? Merci de votre réponse et des éventuels textes qui précise cela.

Bonsoir, Le locataire titulaire d'un bail commercial doit changer une pièce de la chaudière à gaz pour un montant de 312€ selon devis. A qui incombe cette réparation, est ce considéré comme une grosse réparation et dans ce cas ce serait à ma charge? Merci de votre reponse

Si je ne peux pas être présente pour la réparation de ma chaudière, que tous mes proches se trouvent à 800km de chez moi et que mon propriétaire (un organisme de location HLM) m'a déjà répondu qu'ils ne pouvaient pas dépêcher quelqu'un, quelle solution me reste-t-il pour avoir de l'eau chaude et du chauffage avant mes vacances (dans un mois), sachant que je ne peux pas prendre de RTT (je travaille dans une école) ?

Bonjour, je suis locataire et ma chaudière est en panne et l'entretien annuel a été fait. Je ne peux pas être présente avant un mois (vacances scolaires) dans mon logement la journée, et travaillant dans une école, je ne pas non plus prendre de RTT. Mon syndicat me dit qu'ils ne peuvent pas venir palier mon absence et que c'est à moi de me débrouiller pour être présente lors de la réparation. Le contrat d'entretien ne comprends pas d'intervention les soirs ni les weekends, quels sont mes recours ? Merci pour votre réponse.

Bonjour Je suis locataire d'un appartement. Il y a une chaudière à gaz et je règle son entretien plus 2 dépannages dans l'année. Le montant est de 130 euros. Est-ce normal que ces 2 dépannages soient à la charge du locataire ? Merci

Bonjour, Je viens de faire changer la chaudière de la maison que je loue en meublé. Je sais bien que ces frais sont à ma charge en tant que propriétaire. Le locataire prend à sa charge le contrat d'entretien par la suite. Mais pourriez vous s'il vous plaît me préciser qui doit prendre en charge les frais de mise en service demandés par l'entreprise qui va la mettre en route et ensuite assurer son entretien régulier ? Merci d'avance de votre réponse. Cordialement

Je viens de faire remplacer ma chaudière par une nouvelle mais la société qui a fait les travaux n'a pas tenu compte de l'ancienne installation et a changer la chaudière sans vérifié que l'installation de gaz était vétuste et plus aux normes. Qui doit payer la mise aux norme de l'installation terminé ?

Bonjour Étant propriétaire, sommes nous obligés de changer la chaudière, si le locataire actuel est en cours d'expulsion (jugement rendu), et qu'il ne paye pas depuis plus d'un an ?

Bonjour, Il semblerait que, depuis peu, l'entretien annuel d'un chauffe-eau électrique ne serait plus à la charge du locataire, mais à celle du propriétaire. Pouvez-vous me confirmer cela, idéalement à l'appui du texte réglementaire qui le précise ? Avec mes remerciements anticipés.

Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un logement dont seule la propriétaire qui habite sur le même terrain a une chaudière collective et un abonnement gaz. Qui doit payer l'entretien et les réparations de cette chaudière, sachant qu'elle se trouve dans les locaux de la propriétaire et que mon logement ainsi qu'un autre logement loué également n'ont pas de chaudière individuelle, ni d'abonnement gaz et électricité (un seul compteur pour les 3 logements) Je lis sur votre site que l'entretien et la réparation de cette chaudière sont à charge de la propriétaire, existe t-il un texte de loi qui le stipule clairement ? Merci

Le changement des brûleurs sur une chaudière à gaz avec un devis de 170 € demandé par le locataire est il à la charge du locataire ou du propriétaire est ce considéré comme «petite réparation « ou pas merci

Bonjour L'agence immobiliere qui gère la location de mon appartement ( location à l'annee ) a fait remplacer la chaudière individuelle sans m'en aviser. Ne percevant pas le loyer de mon locataire viré par l'Agence sur mon compte je l'interroge par mail. Réponse : on a du faire changer la chaudière de votre appart c'est pour cette raison que nous ne vous avons pas versé le loyer. Questions: est il normal sur l'Agence face faire cette réparation sans m'en aviser ( aucune info, aucun devis présenté, aucun accord de ma part?)! Est il normal qu'elle se serve du loyer de mon locataire pour payer cette intervention? NB comment expliquer que le montant de ces travaux soit exactement équivalent au montant du loyer ?? Quelle démarches engager si faute de la part de l'Agence ?

Bonjour, Mon locataire m'a transmis une facture suite à l'entretien annuel de la chaudière pour le remplacement de l'anti-refouleur et des electrodes. Pouvez-vous m'indiquer, s'il vous plaît, à qui revient de payer cette facture d'un montant total de 331,18 euros TTC pour l'entretien + le remplacement des 2 pièces + les frais de port et la main d'oeuvre ? Je vous remercie par avance. Bien cordialement

notre copro est équipée d'une chaudière collective. l'entretien en revient donc au syndic. Pour autant le cout qui en découle est-il récupérable auprès du locataire?

Bonjour Dans le cadre d'un chauffage collectif avec chaudière granulés bois ,le propriétaire veut effectuer un désembouage des circuits chauffants et veut partager la facture entre les locataires .(grande bâtisse avec plusieurs appartements) Est ce que ces gros travaux d'entretien sont a la charge des locataires?? Merci pour rapide retour et toutes les infos a ce sujet Cordialement.

Je suis locataire avec une chaudière à gaz de 2003. Debut janvier 2022 j'ai fait l'entretien annuel. Mars 2022 je n'avais plus d'eau chaude car la soupape de sécurité à lâcher et entraînée une fuite d'eau à la cave. Qui doit payé le changement de la soupape ainsi que la note d'eau ??

Bonjour, je suis un locataire et la chaudière dans l'appartement à 53 ans (le type sd123C depuis 1969). Lors entretien annuel le chauffagiste à dit qu'il faut la changer car les pièces de rechange n'existe plus pour cette type de chaudière, mais la propriétaire refuse de le faire. Ressemant la chaudière a commencé à fuir ( le robinet d'isolement n'est plus étanche et fait passée de l'eau sanitaire dans le circuit du chauffage plus qu'il faut, la pression augmente - d'où vienne la fuite. La propriétaire exige que je fasse la réparation à mon charge. Que dois-je faire? Merci de votre aide.

le changement de l'échangeur de chaleur et de plaques sur une cahudiere murale ELM est il à la charge du propriétaire ou du locataire merci de votre aide

Je souhaite expertisé ma chaudière à gaz en urgence Vous pouvez m'aider en sachant que j'habite à ferney voltaire 01210 Merci

Je suis locataire en maison et je dispose d'une chaudière au fioul. Mon propriétaire est-il éligible aux aides de l'Etat pour la conversion/le remplacement de la chaudière fioul en faveur d'un dispositif plus économique? Si oui, puis-je le suggérer à mon propriétaire?

Bonjour, Mon ancien locataire a souscrit un contrat pour l entretien de la chaudière et a déménagé avant la fin des 3 ans ,il reste 10 mois a règlé et nous demande de le faire, suite à son départ nous avons décidé de ne plus louer la maison pour effectuer des travaux, donc débranché la chaudière . Qui doit règler les 10 mois restant de ce contrat ? Propriétaire ou locataire ?

L agence immobiliere me fait une régulation de charges en comptant l entretien de la chaudière en 2020 alors que celui ci n a pas été fait dû au covid. Est ce normal ???

Bonjour, un détartrage de la chaudière à 300€ alors que l'entretien a bien été fait les 3 dernières années vous parait-il être à la charge du locataire ou du propriétaire ? Merci

Bonjour, Votre question rélève du droit et en tant qu’installateurs de chauffage nous ne sommes pas compétents pour régler les conflits propriétaires/locataires. Cordialement,

Bonjour, A t'on le droit d'enlever la 2ème allure d'un brûleur? Merci pour votre réponse

Bonjour, Merci pour votre réponse précédente. Le chauffagiste qui est intervenu en urgence à du coup chercher un brûleur neuf dans la foulée. Grand froid et hôtel occupé par les clients. Le propriétaire refuse de prendre à sa charge indiquant que cela ne fait pas partie de l'article 606 et qu'il n'a pas été consulté pour un devis. Merci pour votre réponse

Oui merci mais dans quel article de loi ? J'en ai besoin pour me défendre. Merci

Bonjour, Pouvez vous me confirmer que le brûleur est à la charge du propriétaire, j'ai besoin de le prouver car j'ai une facture de 4200 euro à régler sinon. Merci pour votre réponse.

Merci oui je l'ai fait tous les ans. Quel texte de loi stipule cette obligation Du bailleur, le 606?

Bonjour, j'ai un fonds de commerce avec un bail commercial. Mes propriétaires des murs ont installé une chaudière et un cumulus en sept 2013. Aujourd'hui, le brûleur est mort, cela coûte presque 4000 euro... Nous avons découvert que le brûleur installé datait de 1988!!! Qu'en pensez vous? Est-ce à ma charge de changer cela ? Merci pour votre réponse.

Bonjour, dans le cadre de la visite annuelle d’entretien de la chaudière, le clapet inverseur doit être remplacé car il y a une fuite. Qui doit prendre cette intervention en charge ? Le propriétaire ou moi, locataire? Merci beaucoup pour votre aide

Bonjour, Je souhaiterais connaitre les conditions et obligations concernant l'entretien de la chaudière à gaz. Locataire depuis le 1 janvier 2016, je fais faire l’entretien de la chaudière tous les ans au mois de mars.Si mon bail se termine par exemple le 1 juin, mes propriétaires doivent ils me rendre une partie de cette somme? Merci d'avance pour votre réponse. Cordialement Bonne journée

Bonjour, Qu est ce que vous appellez «petites réparations»?car si c est une pièce usée qui coûte 150-200€...vous m avez compris

Bonjour je suis locataire et j ai fais faire l entretien annuel de la chaudière mon propriétaire me demande en plus un contrat d entretien annuel avec le chauffagiste pour ne pas payé les réparations si ma chaudière tombé en panne dans l annee est ce a moi de payé ce contrat merci

Bonjour, Je suis dans mon logement depuis 4 mois. L'entretien de la chaudière a été effectué. Je dois faire intervenir un dépanneur. Les frais de dépannage seront-ils à la charge du bailleur si celui révèle des réparations devant être à sa charge ? D'avance merci. Cordialement

Bonjour, Je suis locataire et tous les ans je paie la révision annuelle de la chaudière. Le propriétaire en profite pour changer quelques pièces à chaque fois mais ça ne dure jamais que 2 mois après quoi ma chaudière ne marche plus. Puis reviens l hiver plus de chauffage et rebelote. Je paie à chaque fois pour jamais avoir de chauffage. Que dois je faire ?

Bonjour je suis rentré au 1er juillet dans ma maison et la proprietaire nous avait dit que l'entretien etait fait. 2 mois plus tard elle nous demande de faire l'entretien annuelle et de le payé. Arrivant en cours d'année est ce que c'est a moi de le payer ?

Bonjour ma fille vient de louer un appartement avec chaudière au gaz l'état des lieux a été fait le mardi quand nous sommes revenus le jeudi il y avait une flaque d'eau la chaudière fuit quels sont nos recours ?

Bonjour je viens de rentré dans un logement mais le propriétaire doit changer la chaudière des notre arrivée est ce que j ai quelques choses a payé ou j aurais juste l entretien de ma chaudière a faire l'année prochaine. Cordialement Stéphanie

BJ ma propriétaire a changer la chaudière ,mes veut pas faire la purge des radiateurs ,et changer les thermostatiques qui fuit , doit ton faire les réparations nous mêmes merci