Fenêtres En rénovation ou en dépose totale : quelle pose de fenêtre choisir ?
choix entre pose en rénovation et dépose totale
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En rénovation ou en dépose totale : quelle pose de fenêtre choisir ?

Temps de lecture 7 min

Agathe
Agathe

Mis à jour le 15 avril 2022

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Lorsque vous changez de fenêtres dans le cadre de la rénovation de votre logement, deux solutions s’offrent à vous : la pose en rénovation, ou la dépose totale. Dès lors, quelles différences séparent alors ces deux types de pose de fenêtre ? Comment choisir entre la pose en rénovation et la dépose totale ? Découvrez notre comparatif !

Quelles sont les différences entre la pose d’une ouverture en rénovation et la dépose totale ?

Dans le cadre d’une rénovation, de nombreuses différences séparent la pose en rénovation et la dépose totale d'une fenêtre :

Caractéristiques Pose en rénovation Dépose totale
Procédé Pose de la nouvelle menuiserie sur l’ancien dormant conservé Remplacement intégral de la menuiserie (bâti + battants)
Type de travaux Travaux légers Travaux lourds
Coûts Peu élevés Élevés, voire très élevés (risque de surcoûts)
Conditions
  • Dormant en bois sain, étanche, bien fixé, et peinture en parfait état
  • Dormant métallique non oxydé
  • Traverse basse en parfait état
Accepter de refaire la décoration intérieure (maçonnerie, peinture…), et de vivre dans une autre pièce le temps des travaux

De son côté, la pose en applique consiste à fixer la menuiserie directement contre le mur intérieur ou extérieur de votre logement (ou nu extérieur). Comme elle concerne principalement les constructions neuves, la pose en applique est aussi appelée “pose en neuf”.

Comment réaliser la pose en rénovation ou la dépose totale d’une menuiserie ?

Les différentes techniques de poses de fenêtres se basent sur des procédés bien particuliers. En effet, dans le cadre d’une pose en rénovation, l’ancien dormant est conservé et recouvert par la nouvelle menuiserie, ce qui n’est pas le cas de la dépose totale.

Montage d'une fenêtre en rénovation 

pose en rénovation

👉 Le procédé

La pose en rénovation (aussi appelée “pose en châssis rénovation”) est une dépose partielle, compatible avec tous les types de fenêtres (fenêtres fixes, battantes, oscillo-battantes, à galandage, etc.).

Cette dernière consiste à retirer les anciens battants, tout en conservant le dormant pour y installer la nouvelle menuiserie.

Une fois la pose effectuée, il est recommandé de clipser un habillage extérieur en PVC ou en alu, directement sur l’ancien dormant. Cet habillage supplémentaire a un double intérêt, puisqu’il sert à la fois de finition et de protection.

👉 Les conditions

La condition pour pouvoir réaliser une pose en rénovation ? Le dormant (ou bâti) doit être en bon état, c’est-à-dire à la fois sain et non poreux. De plus, il doit être correctement fixé à la maçonnerie, bien qu’il soit possible de placer des compléments de fixation pour renforcer le dormant.

Si la pose en rénovation peut s’effectuer sur une ossature en bois, en PVC ou en métal (alu, acier…), le bois reste malgré tout le matériau de prédilection, et ce pour plusieurs raisons :

  • Le bois est plus malléable que le PVC ou l'alu, ce qui facilite la fixation de la menuiserie dans l’ancien dormant.

  • Le bois est le matériau ayant la durée de vie la plus longue, à condition qu’il soit bien entretenu.

Toutefois, la pose en rénovation est fortement déconseillée sur un dormant métallique en raison de sa conductivité (risque de ponts thermiques et de condensation).

👉 Les avantages et inconvénients

Les principaux avantages et inconvénients de la pose en rénovation sont les suivants :

Points forts
  • Travaux simples et peu coûteux
  • Absence de risque de surcoût après la visite technique
Points faibles
  • Recouvrement d’une partie de la surface vitrée (perte de luminosité et d’apport solaire)
  • Isolation et étanchéité dépendant du bâti existant
  • Procédé limité (ne peut pas être reproduit indéfiniment)

Technique d'installation d'une fenêtre en dépose totale (en feuillure ou en tunnel)

dépose totale

👉 Le procédé

La dépose totale consiste à retirer entièrement l’ancienne menuiserie (dormant et battants), afin d’installer la nouvelle menuiserie dans la maçonnerie.

Dès lors, la pose de la nouvelle fenêtre peut être effectuée en feuillure ou en tunnel :

  • Pose en feuillure : la fenêtre est installée dans les rainures créées dans l’épaisseur du mur, qu'il s'agisse de pierres, de briques ou de béton cellulaire. Garant d’une étanchéité optimale, ce mode de pose est compatible avec l’isolation par l’intérieur ou l'extérieur.

  • Pose en tunnel : la fenêtre est installée dans l’ouverture de la maçonnerie, entre les murs. Particulièrement adapté aux maisons dotées de murs épais, la pose en tunnel est compatible avec l’isolation par l’intérieur ou l’extérieur.

👉 Les avantages et inconvénients

Plus esthétique que la pose en rénovation, la dépose totale garantit également une meilleure performance thermique, ainsi qu’une meilleure étanchéité de votre menuiserie, surtout si la fenêtre est installée dans l'épaisseur du mur. En revanche, qu'il s'agisse de la pose en feuillure ou en tunnel, cette opération plus coûteuse engendre des dégâts qui nécessitent des travaux de peinture et/ou de plâtrerie.

Pour résumer, les principaux avantages et inconvénients de la dépose totale sont les suivants :

Points forts
  • Optimisation de la surface vitrée et des apports solaires
  • Étanchéité maximale
  • Esthétique
Points faibles
  • Travaux lourds (longs et coûteux), qui engendrent des reprises en termes de décoration et de maçonnerie du bâti pour une finition parfaite
  • Risque de surcoût en cas d’isolation rapportée
Le conseil IZI
N'hésitez pas à équiper vos nouvelles fenêtres avec des accessoires tels que des volets roulants, afin d'améliorer leur performance thermique !

Récapitulatif des principaux avantages et inconvénients des différents types de pose de fenêtre ou de porte-fenêtre

Voici un tableau récapitulant les principaux points forts et points faibles de la pose en rénovation et de la dépose totale : 

Type de pose Avantages Inconvénients
Pose en rénovation
  • Travaux simples (rapide, peu de dégât)

  • Opération peu coûteuse
  • Perte de luminosité (superposition des bâtis)

  • Réduction des apports solaires

  • Les performances thermiques de la menuiserie dépendent du bâti existant

  • Peu esthétique (nécessite un habillage extérieur pour recouvrir l’ancien dormant)

  • Limitation du procédé : technique ne pouvant être reproduite indéfiniment
Dépose totale
  • Optimisation de la surface vitrée

  • Étanchéité maximale

  • Esthétique
  • Travaux lourds (nécessite des travaux de maçonnerie et de décoration pour une finition parfaite)

  • Opération coûteuse

Comment choisir le type de pose le plus adapté pour une fenêtre en bois, en alu ou en PVC ?

Pour l’installation de vos nouvelles fenêtres, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu garant de l’Environnement). En plus de réaliser cette tâche dans le respect des règles de l’art (normes en vigueur, étanchéité, finitions...), ce professionnel saura vous guider dans le choix de la pose la plus adaptée à votre logement, quelle que soit la dimension de l'ouverture et l'épaisseur du mur.

En effet, c’est généralement durant la visite technique que le professionnel analyse l’état du dormant existant, prends les mesures nécessaires et vérifie qu’il peut installer la menuiserie sans risques. Dès lors, deux cas de figure peuvent se présenter :

👉 Le dormant est en mauvais état (poreux, non étanche ou mal fixé), ou la pose en rénovation a déjà été réalisée plusieurs fois ? Seule la dépose totale peut être envisagée !

👉 Vous avez le choix entre les deux types de pose ? N’hésitez pas à prendre en compte les facteurs suivants :

  • Décoration intérieure : si vous ne souhaitez pas modifier votre décoration intérieure, optez pour la pose en rénovation, qui n'engendre pas de dégâts !

  • Budget : si vous ne disposez pas de contrainte budgétaire, il est recommandé d’opter pour la dépose totale, qui vous garantit une menuiserie parfaitement étanche et isolante.
L’info IZI
Les deux types de pose sont éligibles aux aides de l’État telles que Ma Prime Rénov', l’éco-prêt à taux zéro ou encore les primes coup de pouce du dispositif CEE (Certificats d’Économie d’Énergie).


Contrairement à la pose en applique, la pose en rénovation et la dépose totale sont tout particulièrement adaptées à des projets de rénovation. Toutefois, le choix entre ces deux types de pose dépend en grande partie de l’état du bâti et du dormant existant ! Dans l'idéal, il est recommandé de privilégier la dépose totale. Certes, cette solution est plus coûteuse que la pose en rénovation, mais elle vous permet de réaliser de plus grandes économies d’énergie dans le temps grâce à des menuiseries plus performantes

 

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1 Commentaire
Bernard 30/03/2022 15:26

Bonjour, C’est une question : Mes vielles menuiseries bois d’épaisseur 46mm sont posées en tunnel fond de feuillure dans le gros œuvre, les embrasures intérieures sont habillées de Ba13, la voussure ou dessous de linteau est également habillée de Ba13, ainsi que le dessus d’allègre. Je souhaite une dépose totale et remplacement par des menuiseries pvc. Je sais que les raccords plâtre seront à ma charge, mais au niveau préparation, est ce à l’entreprise ou bien à moi de démolir les embrasures, voussure, et dessus d’allègre? Que disent les normes s’il vous plaît ? Merci . Bernard Mattoug

Notre réponse 31/03/2022 15:27

Bonjour,

Une visite technique préalable est obligatoire afin de valider la faisabilité de votre projet, car c'est bien l'entreprise qui est chargée de préparer le chantier.

Cordialement,