Travaux, aides... Quels sont les critères d'éligibilité pour une isolation des murs par l'extérieur ?

Dans un projet de rénovation énergétique d’un logement, l’isolation des murs par l’extérieur fait partie des travaux les plus recommandés. Pour la réalisation de ce type de travaux, il est nécessaire de prendre en compte différents critères d’ordre techniques, ou encore administratifs. Ces derniers vous permettent notamment d’évaluer l’éligibilité de votre bien à ce type de chantier.

IZI by EDF vous aide à identifier les conditions à remplir pour la réalisation de ce type de chantier mais aussi les prérequis nécessaires pour l’éligibilité de votre projet aux différents dispositifs d’aides financières de l’État.

Quelles sont les aides financières de l'État pour une ITE ?

La réalisation de votre isolation thermique par l'extérieur peut représenter un budget conséquent, selon la surface de murs à isoler. Pour inciter les foyers français à mettre en place ce type de chantier, l’État a mis en place différents dispositifs d’aides financières à la rénovation énergétique, permettant de réduire le budget global.

Pour vous aider à financer votre projet d’isolation de vos murs par l’extérieur, différentes subventions peuvent être sollicitées :  

👉 MaPrimeRénov’. Distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), ce dispositif se décline en deux parcours, visant à financer un projet de rénovation seul (isolation par l’extérieur des murs, remplacement d’un appareil de chauffage, etc.) ou un chantier plus global, visant à améliorer la performance énergétique de votre logement. Cette aide est attribuée sous conditions de ressources.  

👉 Les Certificats d’Économies d’Énergie (prime CEE) . Appelés également prime énergie, ces aides sont versées par les fournisseurs d’énergie dans le cadre de travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement). Le montant varie selon la surface d’isolant, ou encore votre zone géographique.  

👉 L’Eco Prêt à taux zéro (éco-PTZ). Il s’agit d’un emprunt à taux d’intérêt nul pour les travaux de rénovation énergétique comme l’isolation thermique par l’extérieur, remboursable en 15 ou 20 ans. Son montant varie selon l’ampleur de votre chantier : monolot ou comprenant plusieurs postes de travaux.  

👉 Le Taux de TVA à 5,5 %. Directement appliqué sur votre devis et votre facture par l'artisan choisi, ce taux de TVA réduit s’applique à la condition que l’achat du matériel et la réalisation des travaux d’isolation se fassent par le biais d’un professionnel.

Ces dispositifs d'aides financières vous permettent de mieux appréhender la question du financement de l’isolation de vos murs par l’extérieur. Pour vous assurer que votre projet est éligible à ces subventions, il est nécessaire de répondre à différents critères.

Tout savoir sur les aides financières pour l'isolation de vos murs

IZI by EDF regroupe dans cette article toutes les informations utiles pour identifier les aides financières pour une ITE.

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Quels sont les critères d’éligibilité aux primes et aides de l'État ?

Pour obtenir les aides financières présentées ci-dessus, il est nécessaire de répondre à différents critères permettant l’éligibilité de votre demande.  

Ces dernières sont attribuées afin de participer au financement de projets visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, et participant à réaliser des économies sur vos factures d’énergie. Dans le cas présent, il est nécessaire, donc, que vos travaux sur vos façades impliquent l’application d’une isolation, permettant de limiter les déperditions thermiques.

Votre niveau de ressources

Les aides à la rénovation énergétique sont soumises à des conditions de ressources, en tenant compte du revenu fiscal des foyers, selon le nombre d’occupants. Ainsi, le montant des aides à la rénovation énergétique varie selon les ressources de votre ménage. 

C’est dans cette logique que les organismes d’État ont établi des plafonds de ressources, prenant en compte la composition du ménage et son niveau de revenus.

Les barèmes ci-dessous vous indiquent le plafond de ressources à ne pas dépasser en fonction du nombre de personnes composant votre foyer :

💰 Les plafonds de ressources pour les Français habitant en Île-de-France

💰 Les plafonds de ressources en province selon la composition du foyer

Votre région de résidence (En zones)

En fonction des régions et de leur climat, les besoins en chauffage varient énormément. L’isolation thermique des maisons est donc adaptée en conséquence. C’est également un critère pour le calcul de ses aides. La localisation géographique du bien est donc un critère à prendre en compte dans vos estimations.  

La France est ainsi découpée en 3 zones : H1, H2 et H3. En fonction des températures moyennes enregistrées, les départements situés en zone H1 sont les plus froids et ceux en zone H3, les plus chauds.

Votre système de chauffage actuel (chaudière, pompe à chaleur..)

L’objectif principal des dispositifs d’aides à la rénovation énergétique est d’inciter les Français à réduire leurs consommations d'énergies fossiles. En effet, le charbon, le fioul ou le gaz, sont très polluants et leur combustion est fortement émettrice de gaz à effet de serre, responsables du changement climatique.  

Les montants des aides auxquels vous pouvez prétendre sont d’autant plus importants que votre projet de rénovation doit vous permettre d’atteindre un niveau élevé de performance énergétique. Vous avez donc tout intérêt à conjuguer une isolation extérieure au remplacement de votre vieille chaudière par une pompe à chaleur, par exemple.  

Vous pouvez ainsi faire vos premières vérifications afin d’évaluer si, dans un premier temps, il est possible d’envisager la réalisation d’un projet d’ITE sur les murs de votre maison, mais aussi vérifier l’éligibilité de votre foyer aux différentes aides financières de l’État.

Quelle maison peut être isolée par l'extérieur ?

Pour réaliser une isolation thermique des murs par l’extérieur, il y a quelques conditions à remplir. En effet, il peut exister quelques contraintes pouvant ralentir l'engagement dans ce type de rénovation.  

La structure de la maison  

Partons sur un projet d’ITE avec la méthode la plus courante :  l’isolation sous enduit. Plusieurs points de contrôle sont à évaluer sur le bâti :  

➡️ L'année de construction : une distinction se fait généralement entre les maisons construites avant et après 1948. Avant cette date, des précautions sont à prendre pour la respiration des murs, selon les matériaux utilisés.  

➡️ La nature des matériaux : une question peut se poser concernant la structure, notamment sur des murs en terre crue (torchis, adobe, pisé, bauge, etc.). Les matériaux sont friables et peu adaptés au chevillage nécessaire à la fixation des plaques d’isolant.  

➡️ L'apparence visuelle des murs : il est conseillé de faire une isolation thermique par l'extérieur, sur un mur bien droit. La planéité des murs peut se vérifier dans un premier temps à l’œil nu avant de faire venir un professionnel. De même, vérifier que vos murs ne sont pas fissurés ou la surface craquelée (décollement du crépi, par exemple).  

Il s’agit ici de premières vérifications d’ordre structurelles, à affiner avec un professionnel spécialisé pour confirmer la faisabilité de ce type d’isolation.

L’environnement proche de vos façades de maison  

Il est à noter qu’il est nécessaire de vérifier quelques points dans l’environnement direct de vos façades. Ceci concerne notamment l’échafaudage à placer autour de la maison. Il est nécessaire d’avoir l’espace suffisant pour procéder au montage mais aussi permettre la circulation des professionnels et des matériaux.  

Il faut également tenir compte de la végétation environnante en s’assurant que des arbres ou haies n’empêchent pas l’installation de l’échafaudage.  

L’alimentation électrique de votre maison est aérienne ? Cet élément n’empêche pas la réalisation d’une ITE. Cependant, il est nécessaire de prendre contact avec Enedis, responsable du réseau de distribution, pour décrocher le câble d’alimentation et le mettre en sécurité, le temps des travaux.

Pour étudier plus en détail votre souhait d'isoler les murs de votre logement, IZI by EDF vous propose l’accompagnement d’un expert. De la préparation du chantier jusqu’aux demandes d'aides financières, ce conseiller vous guide jusqu’à la réception du chantier. 

Isolez facilement votre logement avec IZI by EDF !

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Valentine

Rédactrice web

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