Quelles aides de l'État pour l'isolation intérieure et extérieure des murs ?

20 à 25 %, c'est la quantité de chaleur qui s'échappe par les murs de votre maison ! Pour contrer cette déperdition, il existe deux types d’isolation des murs. Soit l'isolation par l’intérieur (ITI) ou bien l'isolation par l’extérieur (ITE).

Chacune de ces deux méthodes d’isolation bénéficie d’avantages et d’inconvénients. Elles disposent, en revanche, des mêmes règles d’exécution pour pouvoir bénéficier des aides financières mises en place par l’État. Quelles sont ces aides ? Quels sont les critères d’éligibilité ? Les montants sont-ils les mêmes pour l’isolation de votre façade et les parois intérieures de votre maison ? Réponses par ici !

MaPrimeRénov’, une aide financière versée par l'Anah

Le dispositif MaPrimeRénov' pour l'isolation des murs est distribué par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat). Lancé en 2020, il a fait l'objet d'une refonte permettant de décliner les aides allouées à la rénovation énergétique en deux parcours, depuis le 1er janvier 2024. Ainsi, L'Agence distingue, dans ses attributions, les projets visant la réalisation d'un geste de travaux (remplacement d'un équipement de chauffage, isolation des murs, etc.), de ceux qui s'engagent vers une rénovation dite d'ampleur.

L'isolation thermique des murs par l'extérieur est éligible à ce dispositif en geste seul. Il en va de même pour l'isolation des parois d'une maison, par l'intérieur. Dans cette situation, ce projet s'inscrit dans le "parcours décarbonation", dédié à la rénovation par geste.

Les montants de MaPrimeRénov

Pour une rénovation énergétique de votre logement par geste, qui implique uniquement l'isolation thermique par l'intérieur, ou l'extérieur du logement, l'aide est versée selon les mètres carrés isolés. Les montants de la prime se déclinent comme suit :

Dans le cas d'une rénovation d'ampleur, il est nécessaire de procéder, a minima, à 2 gestes d'isolation (murs, planchers bas, combles...) et de gagner au moins 2 classes sur l'audit énergétique de votre maison (exemple : passer de la classe F à D).

Dans ce cas de figure, votre demande d'aide est calculée à partir du coût HT des travaux éligibles (matériel + pose), multiplié par le taux de prise en charge, défini en pourcentage, défini selon les ressources de votre foyer, et le gain énergétique apporté.

Tout savoir sur l'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Conditions d'attribution, taux de prise en charge... Tout savoir sur cette aide à la rénovation d'ampleur.

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Les conditions d'attribution

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' votre habitation doit respecter certains critères :

👉 Elle doit avoir plus de 15 ans ;

👉 Elle doit être occupée en tant que résidence principale ;

👉 Elle doit être située en France Métropolitaine ou en outre-mer.

L'attribution de cette aide financière dépend également des revenus déclarés dans votre foyer. Ainsi, l'ensemble des ménages français est répartis en 4 catégories :

• Ménages très modestes (MPR bleu)
  
  
• Ménages modestes (MPR jaune)
  
  
• Ménages intermédiaires (MPR violet)
  
  
• Ménages supérieurs (MPR rose)

Pour identifier dans quelle catégorie votre foyer se situe, vous pouvez vous reporter aux tableaux de ressources ci-dessous, distinguant les ménages vivant en Île-de-France ou en région.

💰 Voici les plafonds de ressources pour les Français habitant en Île-de-France

💰 Les plafonds de ressources en province selon la composition du foyer

Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)

Il est possible de bénéficier d'une prime pour le financement des travaux d'isolation de vos murs, en faisant appel à des fournisseurs d'énergie. Ces derniers délivrent des Certificats d'Économie d'Énergie, une aide financière accessible à tous, délivré selon différents critères : l'énergie avec laquelle le logement est chauffé, la surface d'isolant en m², la zone climatique où vous logez, etc.

Cette aide est délivrée aux propriétaires occupants et bailleurs, ainsi qu'aux locataires. Le logement peut être déclaré résidence principale ou secondaire, et doit être construit depuis plus de 2 ans, en France métropolitaine.

Le montant peut varier d'un fournisseur d'énergie à un autre. Il est possible de bénéficier de cette prime énergie avec IZI by EDF. Par exemple, l'isolation d'une surface de 100 m² en zone H1 avec un système de chauffage électrique, votre prime est d'environ 1 600 €.

En zone H2, avec un chauffage combustible, l'isolation de 80 m² de murs vous permet de bénéficier d'environ 1650 €.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Accessible sans condition de ressources, l'éco-PTZ est un emprunt disposant d'un taux d'intérêt nul. Pour souscrire à ce crédit, vous devez réaliser au moins une action efficace d’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Elles peuvent concerner une installation d’une pompe à chaleur, dans le but de réaliser des économies d'énergie.

Le prêt s'applique uniquement pour une isolation des murs par l'extérieur. Son montant est plafonné à 15 000 € pour un type de travaux, comme l'isolation de votre façade.

Son montant peut s'élever à 25 000 € pour 2 lots de travaux comme une isolation des murs par l’extérieur plus l’installation de fenêtres double vitrage. Enfin, il atteint 50 000 € s’il concerne 3 types de travaux de rénovation énergétique tels qu'une isolation des murs par l’intérieur, une isolation des combles perdus et l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour contracter un éco-PTZ, votre logement est tenu à quelques obligations :

👉 Il doit avoir plus de 2 ans ;

👉 Il doit être occupé à titre de résidence principale.

Un taux de TVA à 5,5 % pour les murs de votre maison

Pour faciliter le financement de vos travaux d’isolation thermique des murs intérieurs comme extérieurs, un taux de TVA réduit à 5,5 % peut être appliqué. La réduction de la taxe concerne les travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement.

Pour que le taux réduit soit appliqué, les conditions de votre logement sont les suivantes :

👉 Il doit être achevé depuis plus de 2 ans ;

👉 Il doit être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Quelles aides financières peut-on cumuler ?

L’ensemble de ces aides est cumulable à condition de remplir tous les critères réunis (relatifs aux performances énergétiques, aux logements et aux revenus). Certaines collectivités locales peuvent également vous verser des subventions financières selon votre lieu de résidence. 

Et si vous hésitez entre l'isolation de vos murs par l’extérieur ou bien par l’intérieur, sachez que la première est la plus performante, la seconde la plus répandue !

Elles représentent un budget conséquent, mais vous savez dorénavant que l’isolation des murs peut en partie être prise en charge par de nombreux mécanismes de financement. Ces aides allègent vos factures de travaux, qui, une fois réalisés, font nettement baisser vos factures d’énergie. Un investissement éco responsable et rentable !

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Valentine

Rédactrice web

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