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Conditions installation chaudière condensation
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Quelles sont les conditions d'installation d'une chaudière condensation ?

Clémence
Clémence

Temps de lecture 6 min

|

Mis à jour le 13 mai 2025

Sommaire
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La chaudière gaz à condensation est sans conteste la chaudière la plus performante du marché actuel. Selon le modèle que vous choisissez, vous pouvez obtenir des rendements atteignant jusqu'à 110 %

L'installation d'une chaudière gaz à condensation à la place de votre ancienne chaudière, au sol ou sur un mur, est relativement simple. En revanche, l'installation de ce type de chaudière est soumise à plusieurs conditions qui concernent le circuit de chauffe, les modalités d'installation ou encore l'évacuation des condensats.

En résumé
  • Posséder un circuit de chauffage central est une condition primordiale pour installer une chaudière gaz à condensation.
  • Le conduit d'évacuation des fumées doit être adapté et respecter les distances de sécurité. Si vous résidez en appartement, l'installation d'une chaudière gaz à condensation peut être compromise.
  • Il n'est pas possible d'installer une chaudière gaz à condensation comme système de chauffage principal en logement neuf.
  • L'installation d'une chaudière gaz à condensation doit être effectuée par un chauffagiste qualifié. 

Le circuit de chauffage central : condition sine qua non ! 

Le circuit de chauffage central est la condition première pour pouvoir installer une chaudière gaz à condensation. Il s'agit d'un réseau classique de canalisations entre la chaudière et des émetteurs qui distribuent la chaleur. Ce sont des radiateurs à eau chaude, à haute ou basse température, ou un plancher chauffant. L’installation d'une chaudière gaz à condensation dans un logement est compatible avec tous types de radiateurs

Le fonctionnement du réseau est optimal lorsque l'on est en présence d'émetteurs fonctionnant à une température moyenne inférieure à 65°C. Le rendement augmente lorsque la température du retour d’eau est basse. Si votre circuit comporte des radiateurs qui fonctionnent avec une eau chauffée entre 75°C et 90°C, dits haute température, le système est moins performant. 

Si votre nouvelle chaudière gaz à haute performance énergétique remplace une chaudière existante, il est recommandé de procéder à un désembouage du circuit de chauffage. Cette opération consiste à éliminer les boues qui s’accumulent dans le circuit de chauffage central. Il fait partie de l’entretien général de votre système de chauffage, et vous permet de réduire votre consommation d’énergie. 

Les normes d'évacuation des fumées et condensats 

L'installation d'une chaudière gaz dans votre logement implique des contraintes techniques. Comme votre chaudière gaz condensation produit une combustion, elle rejette des fumées. Dès lors, le chauffagiste doit poser un conduit permettant l'extraction des produits issus de la combustion (gaz brûlés), ainsi que l'évacuation des condensats (vapeurs d'eau au pH acide ou eaux usées).  

L'évacuation par ventouse ou tubage

Ainsi, l'évacuation des gaz brûlés et des eaux usées se fait généralement grâce à l'un des trois types d'installation ci-dessous :

  • Une ventouse horizontale placée sur le mur ;

  • Une ventouse verticale placée sur la toiture ;

  • Un tubage directement installé sur le conduit de votre cheminée existant. 

Le conduit de la chaudière à condensation est généralement en PVC, dans la mesure où il doit résister à la corrosion d'une eau acide. Si celui-ci est fabriqué en fonte ou en ciment, un filtre ou un neutraliseur de condensats doit être installé en complément, afin d'éviter la détérioration du tuyau. 

Le filtre à condensats est également recommandé si l'habitat se trouve sur une fosse septique, afin de limiter la pollution des sols.  

Vous vous demandez si vous disposez d'un conduit individuel ou collectif ?

Les deux peuvent se retrouver lorsque l'on vit en appartement. Voici les différents conduits existants et comment les reconnaître !

Lire l'article

L'aération de la pièce avec une chaudière à condensation 

Pour information, des entrées d'air ne sont pas nécessaires dans le local où la chaudière gaz à condensation est installée, contrairement à la chaudière gaz basse température (aujourd'hui Bas NOx). En effet, l’évacuation des fumées et condensats est étanche, c’est-à-dire que l’amenée d’air se fait directement de l’extérieur à travers le conduit de fumée.  

De fait, la chaudière à condensation est aussi appelée chaudière ventouse ou étanche. Cette particularité lui permet d'être installées dans n'importe quelle pièce de votre domicile. 

Le conseil IZI
Bien qu'étanche, il reste vivement déconseillé d'installer une chaudière gaz à condensation dans une chambre.

Le respect des distances de sécurité 

Autre point important, l'installation de votre chaudière gaz à condensation doit permettre de respecter les distances de sécurité concernant le rejet des fumées. 

La ventouse extérieure doit être correctement positionnée afin que les fumées n'entrent pas dans votre habitation ou celles de vos voisins, mais aussi pour éviter qu'elles ne soient respirées lorsque vous vous trouvez à l'extérieur. 

Distances de sécurité ventouse chaudière gaz à condensation

Appartement ou maison individuelle : des conditions différentes 

Parmi les conditions importantes pour installer une chaudière gaz à condensation se trouve votre type de logement. Ainsi, entre une maison individuelle, un appartement, un logement neuf ou ancien, l'installation de cet appareil de chauffage n'est pas soumise aux mêmes réglementations. 

L'installation en appartement et en maison individuelle 

La mise en place d'une chaudière gaz à condensation dépend aussi du type de logement que vous possédez. En effet, si vous vivez en maison individuelle et souhaitez être chauffé au gaz, cet équipement est alors obligatoire.  

Afin de respecter la directive ErP (pour Energy related Products) mise en place en 2007, la chaudière à condensation est aussi privilégiée en appartement, si le conduit d'évacuation des fumées le permet.  

10 mètres linéaires
Il s'agit de la longueur maximale que doit faire le conduit d'évacuation pour accueillir ce type d'appareil.  


Ainsi, si vous résidez au premier étage d'un immeuble, il est possible que cette condition ne puisse être remplie. Par ailleurs, vous devez posséder un conduit de fumées individuel afin qu'un tubage puisse être réalisé. Dans le cas contraire, une chaudière gaz Bas NOx est préconisée

Respecter la norme RE2020 

Cette condition, relativement récente, vous concerne particulièrement si vous vivez dans un logement neuf ! En effet, à la suite de la RE2020, pour les nouvelles constructions, il n'est plus possible d'installer de chaudière gaz à condensation en tant que système de chauffage principal

Ainsi, dans une habitation neuve, vous pouvez procéder à l'installation d'une chaudière gaz uniquement en système d'appoint à un autre appareil de chauffage (pompe à chaleur air/eau par exemple). 

L’info IZI
Notez toutefois que malgré cette interdiction en logement neuf, l'installation de chaudière à condensation est toujours possible pour les autres domiciles, que ce soit en remplacement d'une ancienne chaudière, ou en remplacement d'un autre appareil de chauffage. 

Faire installer une chaudière gaz par un professionnel qualifié

La chaudière gaz à condensation doit être installée et mise en service dans le respect du référentiel gaz élaboré par les organismes de certification et de contrôle. Dès lors, l’intervention d’un chauffagiste agréé Professionnel Gaz s’avère incontournable. 

L'installation de la chaudière gaz condensation par une main-d'œuvre qualifiée s'effectue en plusieurs étapes : 

  • Raccordement hydraulique, électrique et au gaz ; 

  • Pose du robinet de vidange et du conduit d'évacuation des fumées ; 

  • Mise en service de la chaudière gaz à condensation.  

Une fois l'installation terminée, ce spécialiste doit vous fournir un certificat de conformité gaz (CC2 ou CC4), généralement délivré par des organismes tels que Dekra ou QualiGAZ. Aussi, l'installateur agréé Professionnel du Gaz est plus à même d’appliquer les prescriptions techniques du fabricant, les normes de sécurité, et d'assurer l'entretien de la chaudière et du circuit de chauffage. 

Il convient toutefois de distinguer les professionnels RGE et les professionnels du Gaz. Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) permet d'identifier les entreprises qualifiées en termes de travaux de rénovation énergétique. Dans le cas de l'installation d'une chaudière gaz condensation, il convient donc de faire appel à un chauffagiste agréé à la fois RGE et doté de la qualification Professionnel du Gaz. 

En somme, une chaudière gaz à condensation n'entraîne pas de problème de pose particulier, mais il est indispensable que l'installation soit réalisée par un chauffagiste professionnel qualifié RGE agréé Professionnel Gaz. Vous devez également prévoir une évacuation des eaux usées.  

Par ailleurs, un entretien régulier est obligatoire pour étendre la durée de vie de votre chaudière (ramonage annuel, désembouage et détartrage tous les 10 ans...).

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32 questions
J
Jean-Claude
-
28/05/2025

Bonjour
j'habite un appartement dans un immeuble en co-propriété, ma chaudière a plus de 20 ans
je voudrai la changer pour une chaudière à ventouse, mais pour installer une ventouse il est nécessaire de
percer un trou en façade pour l'évacuation de gaz
Ma question : pouvez vous faire un devis pour cette prestation ou me donner les références d'une entreprise ?
Cordialement
Jean-Claude

Notre réponse

Bonjour, 

Nous vous invitons à faire une demande directement sur notre site via ce lien.

Un conseiller prendra le temps d'échanger avec vous sur les détails de votre projet afin de vous établir un devis précis et détaillé de ce qui est réalisable. 

Cette démarche est totalement gratuite ainsi que les recommandations du conseiller. 

Important : si vous disposez d'une chaudière traditionnelle en appartement, sur conduit collectif ou individuel, puis que votre projet porte sur une chaudière à condensation avec sortie ventouse en façade, nous vous invitons obligatoirement à faire des démarches de demande d'autorisation de votre copropriété. Une sortie ventouse constitue des travaux modifiant l'extérieur de l'immeuble et nécessitent donc une autorisation, cette démarche vous incombe et reste à votre charge.

Merci de votre compréhension. 

l
luc
-
28/05/2025

est-il obligatoire en 2025 de mettre un thermostat d'ambiance et de changer le robinet gaz sous la plaque cuisine faut-il qu'il soit marqué NF sur le robinet?

Notre réponse

Bonjour, 

En cas de changement de chaudière, il est effectivement obligatoire d'installer un thermostat d'ambiance. Attention aux amalgames, un thermostat d'ambiance basique on/off n'a pas une grande plus value, par contre un thermostat d'ambiance modulant (aussi appelé régulation d'ambiance) de classe énergétique IV, V ou VI aura un rôle important car il permettra à la chaudière de gérer ses efforts en modulant sa puissance en fonction du besoin à fournir en chauffage (un peu comme une boîte de vitesse intelligente). 

Pour le robinet gaz de la plaque de cuisson, effectivement si le robinet actuel est vétuste, voir classé non conforme par la profession PG, le nouveau robinet ROAI ou aussi appelé OCA doit être cerrtifié NF. 

Cordialement

A
Anne
-
24/02/2025

Bonsoir, le condensat est-il uniquement propre aux chaudières à condensation ? Pour une chaudière classique à gaz, faut-il un conduit pour les eaux du condensat ? Merci

Notre réponse

Bonjour, 

Les condensats évoqués dans l'article sont effectivement propre aux chaudières condensations. Pour les chaudières classiques, des condensats ne sont pas censé se former dans la chaudière, néanmoins selon l'hydrométrie dans le conduit des condensats peuvent se former et finir leur course dans un tampon de récupération male en bas du conduit (selon configuration conduit). Si toutefois cela se produit en grande quantité, une inspection du conduit sera recommandée. 

Cordialement 

G
Gerard
-
02/01/2025

Mon chauffagiste a mis de l eau à la chaudière gaz a condensation début octobre 2024 à 1 bar 4 et à jour elle a 1 bar 2 est ce normal?j ai acheté la chaudière frisquet en juin 2024 merci

Notre réponse

Bonjour,
Ajustez la pression de votre chaudière dans un premier temps en suivant la procédure notée dans le manuel d'utilisation de votre chaudière et, si vous constatez une rapide baisse de pression, je vous recommande de faire appel directement à votre chauffagiste pour qu'il vérifie le bon état de fonctionnement de votre appareil.
Bien cordialement,
Valentine

a
andré
-
11/04/2024

peux t on installer une chaudière à condensation pour un appartement situé dans un immeuble collectif année 50.L'installation actuelle possède un conduit d'évacuation des gaz communs je pense que l'installation de chaudière à condensation n'est possible que si l'ensemble des appartements concernés optent pour ce type de chaudière. Je viens d'apprendre que des installateurs détournent cette obligation en installant, dans le conduit collectif un tubage individuel. est ce légal ? Merci

Notre réponse

Bonjour,
Effectivement, l'installation d'une chaudière à condensation en appartement sur une colonne montante d'évacuation des fumées collectives aux autres chaudières (qui ne sont pas à condensation) de type Shunt ou Alsace est interdite et ne respecte pas les prérogatives des règles des EVAPDC.
Le raccordement d'une chaudière condensation sur une colonne collective est possible que si la copropriété à mené des travaux de transformation de la colonne de type 3CEP (imposant le remplacement de toutes les chaudières par des chaudières à condensation) ou, selon la configuration de la colonne, valider le remplacement simultanée de toutes les chaudières via un dispositif de tubage PPTL Mutliflex (non démocratisé à date).
NB : vigilance à l'exception des appartements au dernier étage sur conduit shunt dont le conduit en propre est individuel jusqu'à l'embouchure toiture, ce qui fait qu'il n'y a pas de mélange des fumées avec le reste du conduit ce qui autorise le passage en condensation via un tubage individuel, mais ceci reste une exception sous réserve de plans du conduit.
Cordialement

P
Pierrette
-
01/02/2024

Nous changeons notre chaudiere au fioul par une chaudière gaz haute performence. Le gaz est déjà dans l'immeuble pour alimenter l'eau chaude et la cuisine. 3 SUR 6 copropriétaires n'utilisent plus le gaz tout électrique. Gaz de France veut nous faire une nouvelle installation, est ce normal, ne peut on pas augmenter la puissance de notre arrivée de gaz si necessaire. Merci de votre retour

Notre réponse

Bonjour,
Nous ne pouvons malheureusement pas vous conseiller, car sauf erreur de compréhension, cela concerne le raccordement gaz et l'utilisation/ l'exploitation du compteur gaz, ce qui relève exclusivement de la compétence de GRDF.
Cordialement

C
Claude
-
18/01/2024

Une. des appréhensions que l'on peut avoir légitimement pour des installations au gaz est liée aux dangers du CO. ou de fuites + explosion. Pour cela il semble souhaitable d'installer cela hors de l'habitait, par exemple dans une dépendance proche. Est-ce possible légalement ou y a-t-il. des. exigences particulières quant au local appropriée. (ou inadmissible). Merci de votre prochaine réponse et. meilleurs messages.

Notre réponse

Bonjour,
Votre appréhension est compréhensible, mais rapporté aux millions de chaudières en activité, le ratio accidentologie reste faible en raisons de nombreux points tels que l'obligation légale de faire entretenir les appareils (visite de contrôle annuel), la réglementation gaz qui est stricte et dont les professionnels du gaz sont formés et assermentés, les dispositifs de sécurités gaz sur les chaudières qui permet aux équipements de se couper en se mettant en blocage sécurité, les normes d'installation et ventilation à respecter pour l'implantation des appareils etc.
Il n'est donc pas plus souhaitable qu'une chaudière gaz soit installée hors d'un logement ou l'extérieure, que à l'intérieur. Au contraire, une chaudière doit à minima être installée dans un local/bâti, hors d'eau, hors gel et répondre à des minimas de structure (en clair, ne pas installer une chaudière à l'air libre ou sous un simple haut vent ou dans un cabanon bois de fortune). Une chaudière peut quand même être installée dans une dépendance (saine) à proximité immédiate du logement ou à une distance relative par rapport aux passages de tuyauteries entre la dépendance et le logement, qu'il faudra prévoir en passage sous fourreau et avec un calorifugeage maximale afin d'éviter les déperditions en ligne.

L
Laurent
-
15/12/2023

Bonjour, J'ai acheté une maison ancienne dont la chaudière à condensation a été installé un peu avant la vente. Il s'avère que le chauffagiste qui a réalisé les travaux avant mon achat a renvoyé la sortie des fumées (sur 50 cm) dans un ancien conduit sans l'avoir tubé au préalable. N'est ce pas obligatoire de tuber le conduit jusqu'à la sortie au toit pour permettre la circulation des condensats et des vapeurs? Puis je avoir un recours envers cet installateur avec un texte à l'appui ? Merci

Notre réponse

Bonjour,
Malheureusement ne pouvons pas nous prononcer comme un avis d'expert en assurance ou autre.
En effet, les chaudières à condensation rejetant leur fumées sur un conduit maçonnée ou boisseau de cheminée, doivent faire l'objet d'un tubage en PPTL.
Nous vous conseillons donc de rencontrer un autre chauffagiste PG directement sur place pour constations et établissement d'un rapport.
Selon ses constations, vous pourrez ainsi échanger avec votre premier chauffagiste pour une demande de réintervention, consulter votre assurance etc..
Merci de votre compréhension.

M
Monique
-
22/06/2023

Avons - nous droit à une prime pour la installation d'une chaudière à condensation ? Merci

Notre réponse

Bonjour,

Les chaudières à condensation ne sont plus éligibles à MaPriméRénov'. Il est toutefois possible de bénéficier des CEE, le montant variant selon de nombreux critères.

Très belle journée,

y
yves
-
31/05/2023

Ma chaudière est de novembre 2014. Tubage et pose d'une ventouse sur le haut de la cheminée: question depuis quand est cette norme chapeau ventouse sur la cheminée car en 2014 le poseur n'a pas posé de ventouse. Suite à un défaut de fonctionnement un nouveau tubage avec ventouse vient d'être posé ,facture à mes frais. Cordialement

Notre réponse

Bonjour,
Sauf erreur de compréhension, il y a un amalgame dans votre description, car tubage sur conduit cheminée et ventouse sont deux choses différentes. Un tubage est un mode d'évacuation sur conduit maçonnée en dur avec un tube -tube en PPTL pour les chaudières à condensation, avec une sortie en embouchure de cheminée spécifique), une ventouse est une évacuation des fumées de combustion en direct (hors boisseau de cheminée) que ce soir en horizontal à travers un mur ou en verticale à travers une toiture. Il est donc difficile de répondre à votre demande de par le fait que vous citez les deux modes d'évacuations de fumées et que chacune à ses règles.
Néanmoins, votre description laisse imaginer une évacuation des fumées d'une chaudière à condensation, avec un tubage PPTL sur conduit cheminée dont l'embouchure n'est pas constitué d'un chapeau condensation standard, mais d'une sorite de type Renosouche (avec bec orienté, sous le chapeau béton couvrant la sortie du conduit). Nous vous invitons donc à demander les références des éléments installées et de vous rapprocher du fabricant de ces accessoires.
Cordialement