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RT 2012 et RT 2020
Guides Rénovation énergétique

Les différences entre la RT 2012 et la RT 2020

Temps de lecture 5 min

|

Mis à jour le 17 novembre 2025

Sommaire
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Depuis l'instauration de la première réglementation thermique en 1974, le secteur du bâtiment a mis en œuvre une dynamique d'amélioration des matériaux de construction et de limitation énergétique. La RT 2012 actuellement en vigueur va laisser place à la RT 2020 qui vise l'économie et la production d'énergie verte.

Un véritable enjeu dans la société actuelle soumis aux objectifs forts de la transition énergétique ! La RT 2020 est applicable à tous les logements neufs à partir de fin 2020. Pour les bâtiments publics, la réglementation s'applique déjà et elle est beaucoup plus ambitieuse que la précédente.

En résumé
  • La RT 2020 remplace la RT 2012 pour les bâtiments neufs et vise des constructions à énergie positive (BEPOS), produisant plus d’énergie qu’elles n’en consomment.
  • Elle élargit les objectifs : isolation renforcée, production d’énergie (ex. photovoltaïque), suppression des ponts thermiques, prise en compte de l’empreinte carbone et des usages domestiques (électroménagers, électronique).
  • La RT 2012 se concentrait sur les bâtiments basse consommation (BBC) et la limitation de la consommation énergétique à 50 kWhep/m²/an, sans intégrer la production d’énergie ni l’empreinte carbone.
  • Pour les particuliers, la RT 2020 encourage des économies d’énergie et une consommation plus efficace, même si elle concerne principalement les professionnels du bâtiment.

Une limitation des dépenses énergétiques

La RT 2012 prévoyait un plafond de 50 kWhep/m²/an correspondant à la valeur moyenne du label BBC (bâtiment basse consommation). La RE 2020 impose désormais des exigences plus complètes :

  • La consommation primaire d'énergie non renouvelable (Cep,nr) doit rester en dessous de seuils fixés selon la zone climatique et le type de bâtiment (exemple : 63 kWh/m²/an pour une maison individuelle standard, ajustable en fonction de la localisation).

  • La production d'énergie renouvelable doit permettre de compenser une partie des besoins, pour tendre vers un bâtiment à énergie positive (BEPOS).

  • L'impact carbone sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment (Ic énergie et Ic construction) est également pris en compte, afin de limiter l'empreinte environnemale globale. 

  • Le confort d'été, mesuré en degrés-heures, doit être respecté pour limiter la surchauffe estivale, notamment lors des périodes de canicule.

Pour atteindre ces objectifs ambitieux, deux leviers principaux sont essentiels :

  • Profiter au maximum des sources d'énergie gratuites (soleil, chaleur ambiante).

  • Réduire les besoins énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante, la suppression des ponts thermiques et l'utilisation de la domotique pour optimiser la consommation.

Le type de bâtiment ciblé

La RT 2012 vise les bâtiments BBC, Bâtiments Basse Consommation, qui ne rejettent qu'un très faible taux de dioxyde de carbone, et qui sont donc très respectueux de l'environnement. Elle impose des normes très strictes aux constructions neuves en matière d'isolation du bâtiment, de ventilation, d'étanchéité de l'air et de son exposition à la lumière du soleil.

La RT 2020 s'aligne sur des constructions de type BEPOS ou Bâtiments à Énergie Positive. Ce sont des maisons positives (au-delà des maisons passives qui produisent autant d'énergie qu'elles en consomment) qui consomment moins d'énergie qu'elles n'en produisent, tout en respectant l'impact carbone et le confort d'été.

L'adoption de solutions techniques permettant l'accumulation de chaleur et sa restitution ainsi que la production d'électricité sont des mesures indispensables. La suppression de tout pont thermique est incontournable.

Les procédés utilisés

Si la RT 2012 visait l'isolation thermique des bâtiments, la RT 2020 a des ambitions plus larges puisque, outre celle-ci, elle englobe la production d'énergie renouvelable (souvent photovoltaïque) et l'impact carbone du bâtiment.

Le BEPOS doit tenir compte d'usages domestiques comme les appareils ménagers, la télévision, l'ordinateur, en plus du chauffage, du refroidissement, de l'eau chaude et l'éclairage. L'installation d'une centrale voltaïque est préconisée afin d'atteindre l'objectif de 0 kWhep/m² par an, le surplus de production d'énergie étant renvoyé au réseau électrique public.

La prise en compte de nouveaux usages

La RT 2012 prenait en compte différents usages : le refroidissement, le chauffage, la production d’eau chaude, l’éclairage ainsi que les auxiliaires (il s’agit de la consommation électrique des pompes et moteurs des ventilateurs).

Avec la RT 2020, vont également s’ajouter la prise en compte de l’utilisation des appareils électroménagers et électroniques, mais aussi l’empreinte carbone des matériaux qui auront servi à la construction du logement.

Les indicateurs réglementaires incluent désormais : 

  • Bbio : besoin climatique du bâtiment.

  • Cep et Cep,nr : consommation d’énergie primaire totale et non renouvelable. 

  • Ic énergie / Ic construction : impact carbone global du bâtiment et de l’énergie consommée.

  • Confort d’été (Degrés-Heures) : limitation de la surchauffe estivale. 
  Pour être conforme à la RE 2020, chaque projet doit réaliser :
  • Une étude thermique préalable et simulation des indicateurs Bbio, Cep, Ic.
  • Des tests de conformité : infiltrométrie, attestation de respect des seuils RE 2020.
  • Un contrôle dit ACV (Analyse du Cycle de Vie) des matériaux utilisés.

Récapitulatif des principales différences entre RT 2012 et RT 2020 :
 
  RT 2012 RT 2020

Dépense énergétiques

50 kWhep / m² / an
Cep, nr selon seuil, production renouvelable, compense les besoins


Bâtiment ciblé 
Bâtiment basse consommation (BBC) Bâtiment à énergie positive (BEPOS)

Procédés pris en compte 
  • L'isolation thermique 
  • L'isolation thermique

  • La production d'énergie 

  • L'impact carbone

Usages pris en compte 
  • Le refroidissement 

  • Le chauffage 

  • La production d'eau chaude

  • L'éclairage

  • Les auxiliaires 
  • Le refroidissement 

  • Le chauffage

  • La production d'eau chaude 

  • L'éclairage

  • Les auxiliaires 

  • Les appareils électroménagers

  • L'impact carbone des matériaux
Autres exigences - Bbio, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction, confort d’été


Quelles incidences pour vous, particuliers ?

Le but de la RT 2020 est de réduire la consommation d'énergie et l'émission de gaz polluants grâce à la construction de bâtiments autonomes et respectueux de l'environnement. Même si elle s'adresse principalement aux professionnels du bâtiment, vous pouvez jouer un rôle dans la transition énergétique. Pour cela, il faut : 

  • Optimiser vos consommations

  • Choisir des équipements performants

  • Profiter des énergies renouvelables pour réaliser des économies d'énergie substantielles ;

  • Vérifier les attestations RE2020 et s'informer sur l'impact carbone des matériaux.

IZI by EDF suit pour vous les évolutions technologiques significatives dans le domaine des filières énergétiques afin de vous informer au mieux des économies d'énergie réalisables. Consommer moins et plus efficacement sont au cœur de la réglementation thermique 2020.

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1 question
G
GROSDOIGT Annick
-
20/09/2019

Bonjour,
Vos explications sont assez claires pour économiser contre le froid mais il serait bien de penser aussi aux matériaux pour éviter la chaleur de plus en plus insupportable l'été comme la climatisation ou la géothermie.
C'est pour quand les immeubles climatisés, est-ce qu'avec la RT2020 nous aurons moins chauds.